ارزيابي سياست هاي اجرايي تأمين مسكن گروه هاي كم درآمد شهري از ديدگاه ساكنان؛ مطالعه موردي: مسكن مهر سهند ـ تبريز

No Title

يكي ازتبعات ايجادشهرهاي بزرگ، شدت گرفتن مسأله تأمين مسكن براي گروه‌هاي كم‌درآمد بوده است. هدف پژوهش ارزيابي سياست‌هاي اجرايي تأمين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد از ديدگاه ساكنان مسكن مهر شهر جديد سهند است. در اين راستا ابتدا 44 شاخص مرتبط با كيفيت اين مساكن در پنج بعد اقتصادي، اجتماعي، خدماتي، كالبدي و زيستمحيطي استخراج شد. براي بررسي وضعيت شاخص‌ها، تعداد 384 پرسشنامه براساس فرمول كوكران تكميل گرديد. نتايج بررسي وضعيت محدوده نشان داد كه هر پنج بعد، در وضعيت متوسط و پايين‌تر از حد متوسط قرار دارند. در واقع سياست مسكن مهر در ابعاد زيست محيطي و خدمات عمومي رضايت نسبي ساكنان را برآورده كرده است. سپس به منظور تعيين اولويت‌هاي اجرايي شاخص‌ها، تحليل دو بعدي و يكپارچه براساس وضعيت فعلي و وزن نسبي شاخص‌ها (با استفاده از مدل AHP) صورت گرفت. نتايج حاكي از آن است كه شاخص هايي همچون تناسب قيمت با درآمد، تسهيلات بانكي، تعاملات اجتماعي، موقعيت واحدهاي مسكوني نسبت به مركز شهر، فاصله واحدهاي مسكوني تا محل كار، دسترسي به حمل و نقل عمومي و دسترسي به خدمات بهداشتي از اولويت هاي اصلي در قلمرو مكاني پژوهش هستند. در واقع اين شاخص ها در وضع موجود از وضعيت مناسبي برخوردار نبوده و همچنين از نظر كارشناسان از وزن نسبي بالايي برخوردار هستند.

No abstract