تحليل و ارزيابي تأثير آثار معماري بزرگ مقياس بر توسعۀ اقتصادي شهر بر مبناي آناليز هدانيك و روش تفاوت در تفاوتها نمونۀ موردي: آثار معماري بزرگ مقياس منطقۀ 9 شهر مشهد

امروزه بيش از هر زمان ديگري شهرها در فرايند جهاني شدن رقابت سختي را در پيش گرفته‌اند، در اين رقابت معماري معاصر نيز نقشي رو به رشد دارد؛ ليكن اين قابليت در شهرهاي ايران كمتر مورد توجه بوده است. صاحب‌نظران بر اين باورند كه معماري معاصر مي‌تواند زمينه‌هاي متعددي در رشد اقتصادي مناطق مختلف شهري براي شهروندان و همين‌طور جذب گردشگران فراهم كند. هدف در اين تحقيق شناسايي چگونگي تأثير شكل‌گيري آثار معماري بزرگ‌مقياس بر مؤلفه‌هاي مؤثر در رشد و توسعه اقتصاد شهري است كه براي اين منظور از اطلاعات قابل‌استخراج از منابع مربوط به دو ساختمان بزرگ‌مقياس در شهر مشهد استفاده شده است؛ سؤال اصلي آن است كه چگونه آثار معماري بزرگ‌مقياس مي‌توانند در توسعه اقتصاد شهري مؤثر باشند و چگونه مي‌توان ارزش‌هاي افزوده ايجادشده توسط آثار معماري را شناسايي و ارزيابي كرد. رويكرد تحقيق كمّي است و از «آناليز هدانيك» و «روش تفاوت در تفاوت‌ها»، كه ابزاري مؤثر براي سنجش تأثيرات اقتصادي آثار معماري است، استفاده مي‌شود. بر اساس يافته‌هاي اين تحقيق مشخص مي‌گردد كه شكل‌گيري پروژه‌هاي بزرگ‌مقياس سبب ايجاد مرغوبيت در ارزش واحد‌هاي آپارتماني مجاور به ميزان 50٪ مي‌شود و الگوي قيمت‌گذاري واحد‌هاي آپارتماني محدوده را تغيير مي‌دهد، افزايش قيمت ايجادشده در ارزش واحد‌هاي آپارتماني با فاصله از آثار معماري بزرگ‌مقياس نسبت معكوس دارد و تا شعاع 500 تا 750 متر افزايش قيمت واحدهاي آپارتماني به ميزان 15 تا 25٪ بيشتر از ميزان متوسط محدوده است. نتايج اين تحقيق به صورت كمّي بيانگر تأثيرات قابل‌توجه و مثبت شكل‌گيري پروژه معماري بزرگ‌مقياس بر رونق در كسب‌وكار محدوده به منزله عاملي مؤثر در رشد اقتصاد شهري است.