شناسايي و تحليل عوامل مؤثر بر بروز تأخير در پروژه‌هاي ساخت شهري شيراز

پروژه‌هاي ساخت به‌طور عام و پروژه‌هاي ساخت شهري به‌طور خاص، عموماً با مشكل ضعف عملكرد زماني مواجه‌اند. از اين رو، هدف از انجام پژوهش حاضر، شناسايي و تحليل عوامل مؤثر بر بروز تأخير در پروژه‌هاي ساخت شهري و مقايسه ديدگاه‌هاي اركان اصلي پروژه‌هاي مذكور در اين ارتباط است. جامعه هدف اين تحقيق را 15 نفر از خبرگان پروژه‌هاي ساخت شهري شيراز تشكيل مي‌دهند. عوامل مؤثر بر بروز تأخير بر پايه مرور ادبيات پژوهش و پالايش حاصل از نظرسنجي خبرگان شناسايي شدند و با هدف رتبه‌بندي و تحليل مقايسه‌اي عوامل مذكور از دريچه نگاه اركان اصلي پروژه (كارفرما، مشاور و پيمانكار)، روش بهترين و بدترين برگزيده شد. نتايج نشان داد از ميان 59 عامل مؤثر بر بروز تأخير شناسايي شده در پروژه‌هاي ساخت شهري شيراز، همكاري ضعيف دستگاه‌هاي شهري و اعمال تغييرات بر پايه پيدايش معارض در حين اجراي كار، دو عامل مشترك در فهرست سه‌گانه عوامل برتر از ديدگاه اركان اصلي پروژه بودند. همچنين دشواري‌هاي پيمانكار در تأمين منابع مالي پروژه، از ديدگاه كارفرمايان، مدت كوتاه و غيرواقعي قرارداد اوليه، از ديدگاه پيمانكاران و ضعف ساختاري پيمانكار شامل نيرو و تجهيزات از ديدگاه مشاوران، عوامل منحصربه‌فرد فهرست مذكور بودند. در ﺧﺎﺗﻤﻪ ﻧﯿﺰ ضمن معرفي ده عامل مهم تأثيرگذار بر بروز تأخير بر پايه تجميع نظرات خبرگان، ريشه‌ها و پاسخ‌هاي مؤثر پيشنهاد شده است.