عنوان مقاله :
تحليلي بر دلايل گراني و كمبود زمين و مسكن در ناحيه‌ي پيراشهري (مورد مطالعه: ناحيه منفصل شهري نايسر؛ سنندج)
عنوان به زبان ديگر :
No Title
پديد آورندگان :
پورمحمدي، محمدرضا دانشگاه تبريز، تبريز، ايران , واحدي يگانه، فريده دانشگاه شهيد بهشتي تهران، تهران، ايران , صلواتي، سامان دانشگاه تبريز، تبريز، ايران , علوي، عزيز دانشگاه تبريز، تبريز، ايران , باقري سنجيانه، ناصر دانشگاه تربيت مدرس، تهران، ايران
كليدواژه :
گراني زمين و مسكن , زمين شهري , مسكن شهري , ناحيه منفصل شهري نايسر , شهر سنندج
چكيده فارسي :
هدف اين تحقيق واكاوي و بررسي دلايل افزايش قيمت زمين و مسكن در ناحيه ي منفصل شهري نايسر در شهر سنندج مي باشد. روش تحقيق بصورت توصيفي – تحليلي بوده و به لحاظ هدف كاربردي مي باشد. روش گردآوري داده ها به صورت كتابخانه اي و ميداني است. همچنين از 7730 خانوار موجود در محدوده، 600 نفر سرپرست خانوار از طريق فرمول كوكران به صورت تصادفي براي پرسشگري انتخاب شده اند و در نهايت براي تجزيه و تحليل داده ها از نرم افزارهاي SPSS و MICMAC استفاده شده است. نتايج تحقيق نشان داد كه شاخص هاي مربوط به ابعاد اقتصادي، كالبدي، مديريت شهري، محيطي - طبيعي و اجتماعي به ترتيب با ميانگين وزني «8/01، 7/15، 5/66، 5/09 و 3/74» بيشترين تاثير را بر گراني زمين و مسكن در نايسر داشته اند. ذخيره زمين، بورس بازي و رانت زمين و مسكن، افزايش روز به روز جمعيت و تقاضا براي مسكن و سرپناه، ورود مهاجران با طيف گوناگون اقتصادي و اجتماعي، نزديكي به شهر مادر (سنندج) و... از جمله مهمترين عوامل گراني زمين و مسكن مي باشند كه ساكنان را با چالش جدي مواجهه كرده است. همچنين عواملي كه به صورت مستقيم و غير مستقيم بر افزايش قيمت زمين تاثير داشته اند از طريق آزمون تحليل مسير مشخص شدند.
چكيده لاتين :
No Abstract
عنوان نشريه :
جغرافيا و برنامه ريزي شهري چشم انداز زاگرس
