تحليل فضاي كالبد شهري با تاكيد بر كاربري هاي ناكارآمد ناحيه هشت شهر كرمان

The challenges of urban land use detection emphasizing the use of inefficient (Case study: area 8 of Kerman)

تبيين موضوع امروزه با توجه به توسعه روزافزون شهرها و عدم تعادل در پراكنش كاربري ها، ساماندهي كاربري اراضي شهري از اهميت بسيار زيادي برخوردار است. حال با توجه به اينكه همه شهرها از كاربري هاي متفاوت تشكيل شده است، لذا بايد تمام اين كاربري ها از نظر الگوي استقرار مطابق با قوانين و اصول برنامه ريزي شهري باشند. در عمده شهرهاي جهان، تهيه برنام هاي كاربري زمين شهري به منظور ايجاد تعادل و تعامل در توسعه بخش هاي مختلف شهر امري ضروري به حساب مي آيد. چگونگي مواجهه با اين چالش هاي كاربري شهري بخش مهمي از برنامه ريزي توسعه فضايي را تشكيل مي دهد. برخي از اين چالش ها الزامات اعمال تغييراتي را در برنامه هاي مصوب، به ويژه در ارتباط با كاربري زمين مشخص مي كنند. روش پژوهش حاضر با هدف تحليل سازمان فضايي كالبدي با تاكيد بر كاربري هاي ناكارآمد شهر در ناحيه هشت شهر كرمان مي باشد. براي انجام اين مطالعه از روش تحقيق توصيفي _ تحليلي استفاده شده است. براي تحليل داده ها از سيستم اطلاعات جغرافيايي (GIS) استفاده شده است. شيوه جمع آوري اطلاعات اسنادي، كتابخانه اي و ميداني بوده است. يافته ها با توجه به شرايط ناحيه هشت شهري كرمان عمده ترين چالش هاي ناشي از كاربري هاي ناكارآمد به شرح زير شناسايي شدند: بروز انواع آلودگي ها و آسيب رساني بالقوه به سلامت انسان و محيط زيست، كاهش كيفيت كالبدي ناحيه و به وجود آمدن سيماي شهري نامطلوب در ناحيه، كاهش سرانه هاي ناحيه و عدم دستيابي به سرانه هاي استاندارد، كاهش امنيت و به وجود آمدن نا امني و برخي از ناهنجاري هاي اجتماعي و رشد پراكنده و توسعه افقي شهر و عدم ايجاد توسعه درونزا در شهر كرمان مي باشد نتايج در محدوده ناحيه هشت شهري كرمان، درصد قابل توجهي كاربري هاي ناكارآمدي وجود دارد كه در كنار چالش هاي اجتماعي، كالبدي و زيست محيطي داراي قابليت هاي زيادي هستند كه م ي توانند مورد استفاده بهينه قرار گيرند از جمله، اراضي باير و متروكه در اين فضاها كه از نظر سازگاري، مطلوبيت و وابستگي در سطح بسيار پاييني قرار دارند، مي تواند بخش مهمي از نياز به زمين ناشي از افزايش جمعيت در شهر را در طول زمان فراهم نمايد و با توسعه درونزا در شهر از رشد افقي شهر كرمان كه مشكلات عديده اي را به وجود آورده است جلوگيري شود.

Objective: Today, taking into account the growing urban development and the imbalance in the distribution of land uses, urban land use management is of great importance. Now that all cities are made up of different uses, all these applications should be in accordance with the rules of urban planning and principles. In the major cities of the world, the provision of urban land use plans is essential in order to balance and interact in the development of different parts of the city. How to deal with these urban urban challenges is an important part of spatial development planning. Some of these challenges specify the requirements for making changes to approved programs, especially in relation to land use. Methods: In this regard, the present study aims to reveal the urban land use challenges with an emphasis on inefficient city uses in the eight district of Kerman. For this study, the analytical-deductive research method has been used. The way to collect documentary, library and field information has been. an‎d the GIS are used to analyze the data. The results of this study show that there is a significant percentage of inefficient use in the Kerman area, Results: the conditions of Kerman's eight urban areas, the major challenges of inefficient land use were identified as follows: occurrence of various types of pollution and potential damage to human health and the environment; In the area, reducing per capita area and lack of access to standard per capita, reduced security and insecurity and some social anomalies, sporadic growth and horizontal development of the city and lack of endogenous development in Kerman. Conclusion: which, along with the social, physical and environmental challenges There are many capabilities that can be used optimally, such as landscaped, abandoned and abandoned land in these spaces that are very low in terms of compatibility, desirability and dependence, an important part of the need for land is due to population growth In the city over time, with the development of endogenous in the city, the horizontal growth of the city of Kerman That has caused a lot of problems.