بررسي فقهي حقوقي تلف مبيع قبل از قبض و تأثير آن بر انتقال مالكيت

Jurisprudential legal study of rule of wasted object before taking and its effect on the Ownership transfer

زمينه و هدف: بحث انتقال مالكيت و تلف مبيع قبل از قبض يكي از مورد ابتلابه در معاملات امروزي مي‌باشد كه بررسي مفهوم و آثار آن بر انتقال مالكيت لازم به نظر مي‌رسد و در اين مقاله تلاش شده به اين مهم پرداخته شود. مواد و روش‌ها: مقاله توصيفي تحليلي بوده و از روش كتابخانه‌اي استفاده شده است. ملاحظات اخلاقي: در اين مقاله، اصالت متون، صداقت و امانت‌داري رعايت شده است. يافته‌ها: در بيع، به مجرد وقوع عقد، بايع مالك ثمن و مشتري مالك مبيع مي باشد اما مطابق تلف مبيع قبل از قبض، مبيع نزد بايع تلف شود از مال بايع تلف شده نه از ملك مشتري هر چند كه مشتري از زمان تحقق بيع مالك مبيع شناخته مي شود. مالكيت مبيع در اثر عقد به خريدار منتقل مي‌گردد. ولي ضمان معاوضي همچنان بر عهده فروشنده باقي مي‌ماند تا تسليم انجام شود. نتيجه‌گيري: انتقال مالكيت و تعهد به تسليم مهمترين آثار عقد بيع به عنوان مصداق بارز عقود معوض تمليكي است. قبل از تسليم، اگر مبيع تلف گردد، فروشنده بايد ثمني را كه در برابر مال تلف شده، گرفته است، به خريدار پس دهد. وجود خيار باعث مي شود كه حتي با تسليم نيز ضمان از بين نرود. بنابراين، وجود خيار در عقد بيع باعث مي‌شود كه حتي با وجود تسليم نيز ضمان بايع نسبت به تلف مبيع از بين نرود.

Background and Aim: The issue of Ownership transfer and loss of property before receipt is one of the issues in today's transactions that the study of its concept and on the Ownership transfer effects is necessary and this article this issue studies. Materials and Methods: Thise article is Analytical descriptive and uses the library method. Ethical considerations: In this article, Originality of texts, honesty and trusteeship Has been complied with. Results: In the sale, as soon as the contract occurs, the seller is the owner of the price and the customer is the owner of the seller. but according to rule of wasted object before taking, the seller loses the seller's property and not the customer's property. It is known as a seller The Ownership to the buyer as a result of the contract is transferred. But the exchange commutative warranty remains with the seller until cession is made. Conclusion: The contract of sale, is a clear example of Proprietary contracts. Before cession, if the sale is lost, the seller must return the price for the lost property to the buyer has received. The presence of cucumber makes the commutative warranty even with cession not disappear. Therefore, the presence of cucumber in the contract of sale means that even with the surrender, the guarantee of the seller against the loss of the seller is not lost.