تبيين نقش عوامل موثر بر عدم تحقق اهداف طرح توسعه شهري (مطالعه موردي: شهر لمزان)

Explain the Role of Effective Factors on the Failure to Achieve the Goals of the Urban Development Plan (Case Study: Lemzan City)

طرح‌هاي توسعه شهري مهم‌ترين ابزار ساماندهي كالبدي شهرها به شمار مي‌روند. به‌رغم همه ي تمهيداتي كه در تهيه طرح‌ها و تنظيم محتويات آن‌ها صورت گرفته است، بسياري از اين طرح‌ها در دست‌يابي به اهداف خود ناموفق بوده‌اند. هدف از اين پژوهش تبيين عوامل مؤثر بر عدم تحقق طرح‌هاي توسعه ي شهري در شهر لمزان بود. روش پژوهش تركيبي از نوع اكتشافي بود. محدوده انتخاب شده شهر لمزان مركز مهران از توابع شهرستان بندرلنگه در استان هرمزگان بود. به منظور شناسايي مهمترين معيارهاي تأثيرگذار ابتدا از طريق مصاحبه با 20 نفر از كارشناسان و برنامه‌ريزان شهري اقدام به شناسايي موانع شد. معيارهاي اصلي پژوهش عبارتند از: 1- موانع و مشكلات مديريت شهري، 2- مسائل و مشكلات تصويب طرح، 3- مسائل و مشكلات فرآيند تهيه طرح. معيارها در قالب پرسشنامه دلفي فازي در اختيار جامعه آماري متشكل از 120 نفر از مديران ارشد شهري، و اعضاي هيأت علمي قرار گرفت. از مدل سلسله مراتبي (AHP) فازي، به منظور اولويت‌بندي معيارها استفاده شد. نتايج نشان داد كه در بين زيرمعيارهاي عامل موانع و مشكلات مديريت شهري، زيرمعيار ضعف بدنه مديريتي و عدم وجود مديريت يكپارچه شهري در رتبه اول و زيرمعيار بهبود ارتباطات بيروني و دروني در رتبه آخر قرار گرفت. از بين زيرمعيارهاي عامل مسائل و مشكلات تصويب طرح، زيرمعيار تصويب از بالا و فقدان قدرت نفوذ نمايندگان مردم در تصويب طرح در رتبه اول و زيرمعيار نبود هماهنگي و همسويي در رتبه آخر قرارگرفت. از بين زيرمعيارهاي عامل مسائل و مشكلات فرآيند تهيه طرح، زيرمعيار طولاني بودن فرآيند تهيه در رتبه اول، و زيرمعيار نبود اطلاعات كامل و به روز در رتبه آخر قرار گرفت.

Urban development projects continue to evolve with the aim of serving humanity and following the example of sustainable development components. In the meantime, achieving the goals of the projects can reveal the degree of success, realism and humanity of the projects. In betweenOne of the important goals of urban development projects is to provide basic services and human and urban infrastructure for the comprehensive development of human settlements. In this regard, the main purpose of this study is to investigate the effective factors of non-implementation of urban development plans in the city of Lamzan. In order to achieve the above goal of the research, first by using library documentary sources, concepts related to feasibility and land use are examined and then by completing a questionnaire based on the criteria and characteristics of the theoretical literature of the research among 120 experts and Specialists in the field of research and using the fuzzy AHP technique to prioritize the obstacles to the non-implementation of urban development plans in the city of Lamzan. The results show that the obstacles and problems of urban management, issues and problems of plan approval and issues and problems of the project preparation process, had the greatest impact on the non-feasibility of development plans for the city of Lamzan. Among the sub-factors related to the factor of urban management problems, the sub-factor is the weakness of the managerial body and the lack of integrated urban management with a final score of 0.223 in the first rank and the sub-criterion of improving external and internal communication with a final score of 0.124 is in the sixth and last rank. Is. Among the sub-factors of problems and approval of the plan approval, the sub-factor of approval from above and the lack of influence of people's representatives in approving the plan with a final score of 0.226 in the first rank, lack of coordination and alignment with the final score of 0.178 in the fifth and last rank has taken. Among the sub-factors of problems and problems of the project preparation process, the sub-factor of the length of the preparation process with a final score of 0.207 is in the first rank, the sub-factor of lack of complete and up-to-date information with a final score of 0.40 is in the last rank.