قيمت گذاري پروژه هاي ساخت، بهره برداري، واگذاري و مشاركت هاي عمومي - خصوصي تحت ريسك

Pricing of build-operate-transfer and public-private partnership projects under risk

اجراي موفق پورتفوي مناسب از پروژههاي مرتبط با بهره گيري از توانمندي شركت هاي خصوصي، يكي از شاخص هاي پيشرفت هر كشور به شمار مي رود. قراردادهاي ساخت، بهره برداري، واگذاري نيز به عنوان شاخه اي از مشاركت هاي عمومي - خصوصي، يكي از ابزارهاي متداول براي پاسخ به كمبود مالي دولت در پروژه هاي زيربنايي است. در اين مقاله كل فرآيند سرمايه گذاري از طريق خود تأمين مالي صورت مي پذيرد. براي انتخاب و زمان بندي مطلوب پورتفوي پروژه، مدل رياضي دو طرفه با اهداف پايداري، با لحاظ نمودن ريسك، محدوديت منابع، وابستگي متقابل بين پروژه ها و استراتژي افق زماني قابل انعطاف ارائه شده است. همچنين نوآوري در نظرگرفته شده در اين مقاله، در حداكثرسازي منافع اجتماعي دي نفعان لحاظ شده است. براي حل از روش محدوديت اپسيلون در ابعاد كوچك و متوسط و روش فرا ابتكاري الگوريتم ژنتيك چند هدفه در ابعاد بزرگ استفاده مي گردد. در نهايت تصميم گيرندگان اصلي پروژه با انتخاب مقدار بهينه، قيمت پروژه را تعيين مي كنند.

Successful implementation of appropriate portfolio of related projects with taking advantage of private company capabilities, is one of the progress indicators in each country. Build - Operate - Transfer contracts as a branch of Public - Private Partnerships are also one of the popular tools to respond to government fund deficiencies in infrastructure projects. In this paper, the whole investment process is set based on self-financing. For selection and time schedule favorite of the project portfolio, a two - way mathematical model with sustainability goals by considering risk, resource constraint, optimal project, interdependence among projects and the flexible time horizon strategy is presented. Also, the main contribution of this paper is considered on maximizing the social benefits of stakeholders. To solve the model, the epsilon constraint method in small and medium size and metaheuristic method of multi - objective genetic algorithm in large size is used. Finally, the main project decision makers determine the cost of the project by selecting the optimal value.