ارزشيابي اثرات اجتماعي و اقتصادي شكل گيري خانه هاي دوم در زردنجان شهرستان اصفهان

Social and Economic Impact Assessment of Second Home Formation in Zardanjan, Isfahan

تحولات جهاني بعد از جنگ جهاني دوم از جمله در زمينه هاي گسترش شهر نشيني و ايجاد شهر هاي بزرگ، آلودگي محيط شهري و نيز افزايش اوقات فراغت منجر به گسترش گردشگري روستايي به ويژه مالكيت خانه هاي دوم گرديد. امروزه بخش توريسم به عنوان يك بخش مولد در زمينه كسب درآمد و ايجاد اشتغال در اقتصاد كشورها نقش بسزايي دارد. به طوري كه، بسياري از كشورها به صنعت پوياي گردشگري به عنوان منبع اصلي درآمد، اشتغال زايي، رشد بخش خصوصي و توسعه ساختارهاي زير بنايي نگاه مي كنند. يكي از راهكارهاي اساسي براي توسعه مناطق روستايي توجه به گردشگري روستايي است تا محيط هاي روستايي را از انزوا و حاشيه خارج نمايد. پژوهش حاضر با هدف ارزشيابي اثرات اجتماعي- اقتصادي گسترش خانه هاي دوم در روستاي زردنجان دهستان جي تهيه شده است. روش پژوهش در اين مطالعه توصيفي - تحليلي است كه جامعه آماري پژوهش، خانوارهاي روستاي زردنجان هستند و براي تعيين حجم نمونه از روش كوكران استفاده شده است. انتخاب نمونه، با استفاده از روش نمونه گيري تصادفي انجام شده است كه بر اين اساس، 87 نفر از بين اهالي روستا به عنوان نمونه انتخاب شده اند. براي جمع آوري اطلاعات از روش‌هاي كتابخانه‌اي و ميداني و ابزار پرسشنامه استفاده گرديده است. براي تحليل داده‌ها، از آزمون تي تست استفاده شده است. يافته هاي پژوهش نشان داد گسترش احداث خانه هاي دوم در روستاي زردنجان ناشي از عواملي نظير نزديكي روستا به اصفهان، رشد نياز هاي فراغتي ونياز به كسب آرامش در محيطي آرام است. تداوم اين پديده موجب ايجاد پيامدهاي مختلفي در روستا شده است كه مهمترين پيامدهاي منفي آن، نابودي زمينهاي كشاورزي و افزايش قيمت زمين و ناپايداري اجتماعي – فرهنگي و مهمترين پيامد مثبت افزايش تنوع فعاليتهاي اقتصادي بويژه در بخش خدمات و رسيدن به يك پايداري اقتصادي است.

Post-World War II global developments, such as the expansion of urbanization and the creation of large cities, the pollution of the urban environment, as well as the increase in leisure time, led to the expansion of rural tourism, especially second home ownership. Today, the tourism sector as a productive sector plays an important role in generating income and creating jobs in the economies of the countries. As such, many countries look to the dynamic tourism industry as a major source of income, employment, private sector growth and infrastructure development. One of the essential strategies for the development of rural areas is to pay attention to rural tourism to isolate and marginalize rural areas. The purpose of this study was to evaluate the socio-economic impacts of developing second homes in Zardanjan village of Jay village. The research method in this descriptive-analytical study is that the statistical population of the study is Zardanjan village households and Cochran method was used to determine the sample size. Sample selection was done using random sampling method and 87 people were selected as sample. Library and field methods and questionnaire tools were used for data collection. For data analysis, t-test was used. The findings showed that the expansion of construction of second homes in Zardanjan village due to factors such as proximity to Isfahan, increased leisure needs and the need to relax in a quiet environment. The continuation of this phenomenon has had various consequences in the rural areas, the most negative of which is the destruction of agricultural land and rising land prices and sociocultural instability and the most positive consequence of increasing diversification of economic activities especially in the service sector and achieving economic sustainability.