پديد آورندگان :
جعفري، علي اصغر دانشگاه آزاداسلامي واحدچالوس , بزرگمهر، كيا دانشگاه آزاداسلامي واحدچالوس - گروه جغرافيا , رمضاني پور، مهرداد دانشگاه آزاداسلامي واحدچالوس - گروه جغرافيا , ابراهيمي جمناني، ليلا دانشگاه آزاداسلامي واحدچالوس - گروه جغرافيا
چكيده فارسي :
اهميت قوانين و مقررات شهرسازي در شكل‌گيري و ايجاد شهر خوب و پايدار، ضرورت توجه به اهداف و آرمان‌هاي توسعه پايدار از ابعاد مختلف زيست‌محيطي، اقتصادي و اجتماعي در تدوين ضوابط متناسب با ويژگي‌هاي سكونتگاه‌هاي شهري و نيازهاي روز شهروندان، همچنين كارآمدي در اجرا و وجود مديريت واحد و يكپارچه شهري را فراهم مي‌سازد. هدف از اين پژوهش، بررسي تأثير قوانين و مقررات شهرسازي در توسعه پايدار شهري بابلسر است. تحقيق حاضر به لحاظ هدف، كاربردي و به لحاظ ماهيت، توصيفي- تحليلي است. جامعه آماري پژوهش، كارشناسان دستگاه‌هاي اجرايي و شهروندان شهر بابلسر هستند. اثرگذاري قوانين و مقررات شهرسازي از ابعادي چون ضوابط طرح‌هاي توسعه شهري، ضوابط مربوط به ساخت و سازهاي عمراني و ساختماني، مقررات اراضي و زمين شهري، مصوبات كميسيون‌هاي ماده 5 و 100 و رعايت اصول صحيح مديريت در توسعه پايدار شهري به عنوان چارچوب تحليلي پژوهش در نظر گرفته شده است. يافته‌ها مبين آن است كه از ميان شاخص‌هاي تأثيرگذار بر توسعه پايدار شهري در روش رتبه‌بندي تواني، شاخص ضوابط مربوط به ساخت و سازهاي عمراني و ساختماني با وزن استاندارد شده 0/431، بيشترين تأثير و شاخص اصول صحيح مديريت شهري با وزن استاندارد شده 0/048، كمترين تأثير را دارد. همچنين نتايج پژوهش نشان مي‌دهد كه اثرات قوانين و مقررات شهرسازي در توسعه پايدار شهري در سطح خانوارهاي نمونه، كمتر از حد متوسط ارزيابي‌شده است. با بهره‌گيري از روش (TOPSIS) در جهت رتبه‌بندي محلات شهر بابلسر برحسب اوزان مورد محاسبه در هر شاخص به ترتيب، محله جواهري با مقدار (0/9101)ci، با رتبه 1 بالاترين جايگاه و محله كتي بن با مقدار (0/3008)ci، با رتبه 20 پايين‌ترين جايگاه را دارند.
چكيده لاتين :
Cities are a complex and alive system of integrated
economic, social, and physical identities in which economic,
social, cultural, and physical components play a role.
Sustainable development, which is one of the main goals of
the policies and activities of the United Nations and is a
constant discussion of developed and developing countries,
has been mentioned as a process, the need for improvement
and progress in various fields. The goal of sustainable
development is very broad and its achievement takes place in
the shadow of planning. Planning should be a two-way
planning because at the macro level, the policies of national
governments, even global policies, and at the micro level,
education and public participation are very effective in
achieving sustainable development and advancing its goals.
The issue of urban laws and regulations is one of the most
important issues of urban planning and urban planning and it
is the basis for the balanced growth of cities and the
implementation of a comprehensive plan and detailed plans
and criteria set out in the plans. In fact, by applying the rules
and methods, control and monitoring the separation of land
and buildings, and authorizing the relevant authorities in
urban planning to review and amend the proposed separation
plans by landowners before registration measures at least
60% of correction comments can be implemented in
comprehensive and detailed plans. The purpose of this study
is to investigate the impact of urban planning laws and
regulations on sustainable urban development (Case study of
Babolsar city). The present research is applied in terms of
purpose and descriptive-analytical in nature. The method of
data collection was designed as a document and field through
a questionnaire in the form of Likert scale and research
questions were evaluated by SPSS software. The results show
that according to the average of items and the use of onesample t-test, the opinions of experts and citizens in all
indicators and items explaining the level of significance is
higher than 0.05. This means that the effects of urban
planning laws and regulations on sustainable urban
development on the level of sample households are below
average. The use of TOPSIS method for ranking Babolsar
neighborhoods based on the effects of urban planning laws
and regulations on sustainable urban development in terms of
the weights calculated in each index showed that Javaheri
neighborhood with a value of (0.9101) ci with 1 rank of the
highest status and neighborhood Katie Bin with the value of
(0.3008) ci with the rank of 20 had the lowest position.
Keywords: Rules and Regulations, Urban Planning,
Sustainable Development, Babolsar City.
