برنامه‌ريزي توسعۀ مجدد زمين در محله‌هاي بافت تاريخي (مطالعۀ موردي: محله زرتشتي‌ها در بافت تاريخي شهر يزد)

ثبت بافت تاريخي شهر يزددر مجموعه شهرهاي ميراث جهاني يونسكو، مطابق معيار سوم و پنجم فرهنگي يونسكو، در سال 2017 صورت گرفت. يكي از استراتژي هاي تداوم سكونت در آن، استفاده مجدد از آن دسته از اراضي است كه پيشتر تحت استفاده بوده و امروز به صورت زمين افتاده يا اراضي تحت ساختمان هاي مخروبه و متروكه به فضاهاي ناكارآمد تبديل شده است. هدف پژوهش، در مرحله اول، اولويت بندي محله هاي بافت تاريخي يزد از حيث ميزان پتانسيل اين اراضي براي توسعۀ مجدد و سپس ارائه برنامۀ ارتقاي كارايي در استفاده از آنها را در پهنه (محله) داراي بيشترين قابليت است. سنجش ميزان پتانسيل اراضي با كاربست روش تصميم گيري چندمعياره ANP و برنامه ريزي استفاده مجدد اراضي در پهنه داراي بيشترين قابليت به روش برنامه ريزي راهبردي انجام شده است. بنا بر يافته هاي پژوهش، تمام محله هاي بافت تاريخي شهر يزد، داراي سهم قابل ملاحظه اي از اراضي واجد ارزش توسعۀ مجدد در لبه و درون خود هستند. محله زرتشتي هابه واسطه «مطلوبيت اجتماعي، توان اقتصادي به ويژه در حوزه گردشگري و دسترسي مناسب تر» داراي پتانسيل بيشتري براي توسعه مجدد است. همچنين كاربري هاي مناسب پيشنهادي در اراضي داراي قابليت توسعه و نيز راه كارهاي رونق زندگي در محله زرتشتيان ارائه شده است. پژوهش، نمونه كاربست برنامه ريزي توسعه مجدد اراضي ناكارآمد در بافت هاي تاريخي و قديمي را نشان مي دهد.