تأثير تجارت خارجي در سرمايه‌گذاري مسكوني در اقتصاد ايران

با توجه به اهميت روزافزون تجارت بين‌الملل و وابستگي اقتصادها به يكديگر و همچنين به‌دليل اهميت بخش مسكن در بهبود شاخص رشد و توسعه اقتصادي، اين مطالعه به بررسي تأثير تجارت خارجي در سرمايه‌گذاري مسكوني در قالب دو الگوي اقتصاد باز و بسته در اقتصاد ايران مي‌پردازد. براي بررسي اين آثار از الگوي تصحيح خطاي برداري (VECM) در دورهٔ زماني ۱۳۶۸:۱۱۳۹۷:۱ استفاده شده است. در اين مطالعه مخارج سرمايه‌گذاري دولت در بخش مسكن به‌عنوان متغير سياست مالي درنظر گرفته شده است و با واردكردن متغير تجارت خارجي به مدل، تأثير سرمايه گذاري دولت در بخش مسكن كم اما مثبت مي‌باشد. نتايج نشان مي‌دهد كه تجارت نقشي بسزا در ميزان اثرگذاري متغيرهاي مختلف در سرمايه‌گذاري مسكوني دارد، به‌طوري‌كه باعث افزايش آثار سياست پولي در اين متغير شده و از درجهٔ اهميت سياست مالي كاسته است. همچنين نتايج حاكي از ارتباط معكوس و معنادار بين نوسانات نرخ ارز با سرمايه‌گذاري مسكوني در ايران است. در مورد تأثير درآمدهاي نفتي در سرمايه‌گذاري مسكوني، نتايج نشان مي‌دهد كه در بلندمدت قيمت نفت اثري معنادار در سرمايه‌گذاري مسكوني در ايران دارد.