كليدواژه :
مسكن , قدرت خريد خانوار , دهك‌هاي درآمدي , جهش ملي , تورم , زمين , آمايش سرزمين
چكيده فارسي :
با توجه به اينكه سهم مسكن در هزينه خانوار نسبتاً زياد است، انتظار مي‌رود تا برنامه‌ريزان كشور با حساسيت بيشتري نسبت به چگونگي سياست‌گذاري‌ها و درنتيجه، تغييرات قيمت در اين بازار تصميم‌گيري كنند. نگاهي به برنامه‌هاي ملي اتخاذشده در بخش مسكن نشان مي‌دهد كه متأسفانه به‌رغم هزينه‌هاي بالاي دولت در اين بخش، نتيجه مطلوب در راستاي تأمين رفاه اقشار دهك‌هاي 1 تا 4 صورت نگرفته است. اين در حالي است كه نگاهي به برنامه‌هاي دولت سيزدهم نيز نمايان‌كننده ادامه مسير پيشين است. براي همين، انتظار مي‌رود دولت در اين مسير با چالش‌هايي مانند تأمين مالي، تأمين زمين، تأمين مصالح و توزيع و تخصيص رو‌به‌رو شود كه موارد يادشده نيازمند سياست‌گذاري و نظارت صحيح دولت است. ازاين‌رو پيشنهاد مي‌شود براي رفع مشكلات بخش مسكن اقشار آسيب‌پذير مواردي مانند ضرورت بازخواني دقيق طرح مسكن مهر، بازخواني دقيق تجارب جهاني، توجه به ملاحظات و اصول آمايش سرزميني، بهره‌گيري حداكثري از ظرفيت‌هاي بخش خصوصي و بخش عمومي غيردولتي، تمركز جدي بر اصلاح فناوري‌هاي توليد و عرضه مسكن، ضرورت بازنگري ضوابط و مقررات تعيين‌كننده مسكن شهري و... در نظر قرار گيرد.
