قانوني سازي: روايتِ مشروعيت بخشي به تخلفات ساختماني (مطالعه موردي: مگامال هاي شهر تهران)

هم‌سو با رشد شهرنشيني و افزايش تقاضا براي زير ساخت رفتن زمين ها به منظور تأمين نيازهاي شهروندان و به تبع افزايش قيمت زمين، در سال هاي اخير بروز تخلفات ساختماني در شهرها با روندي تصاعدي رو به افزايش بوده است. احداث مجتمع هاي تجاري چند منظوره [مگامال ها] داراي اثرات و پيامدهاي اقتصادي، اجتماعي، فرهنگي و فضايي-كالبدي بر شهرها هستند. يكي از اين پيامدها بروز تخلفات ساختماني گسترده در طول فرايند اخذ مجوزها و احداث مگامال هاست. از اين رو، پرداختن به چرايي و چگونگي وقوع تخلفات ساختماني در احداث مگامال ها خاصه در بستر برنامه ريزي و مديريت شهري ايران با توجه به گستردگي ابعادِ اثرات و پيامدهاي احداث آن ها و همچنين روند افزايشي اين دسته تخلفات، حائز اهميت است. هدف مقاله حاضر، ارائه يك تبيين نظري از چرايي و چگونگي وقوع تخلفات ساختماني در مگامال ها در شهر تهران است. بر اين اساس با استفاده از رويكرد برساخت گرا در روش نظريه زمينه اي، تجارب و ديدگاه هاي برنامه ريزان، متخصصين، صاحب نظران و حرفه مندان حوزه شهري در قالب 16 مصاحبه عميق نيمه ساختاريافته مورد پرسش و تحليل قرار گرفته است. نتايج مقاله حاضر حاكي از آن است كه «قانوني سازي تخلفات» و عادي سازي رويه هاي ناصواب را مي توان از جمله ابزارهاي اصلي مشروعيت بخشي به تخلفات ساختماني در روند احداث مگامال ها برشمرد.