واكاوي «قاعده فقهي لاضرر» با بررسي آثار ناشي از فروش تراكم ساختماني

زمينه و هدف: قاعده لاضرر در سيستم حقوقي اسلام داراي جامعيت و پويايي و در قوانين مدني ايران داراي تأثير غيرقابل انكار مي‏باشد و توانسته راهگشاي بسياري از مشكلات و حتي مسائل نوپيدا باشد. هدف اين مطالعه تحليل «قاعده فقهي لاضرر» با بررسي اثر فروش تراكم ساختماني بر محيط زيست و افراد جامعه مي‏باشد.مواد و روش‌ها: اين تحقيق از نوع نظري بوده ‌روش تحقيق به صورت توصيفي تحليلي مي‏باشد و روش جمع‏آوري اطلاعات به‌صورت كتابخانه‏اي است و با مراجعه به اسناد، كتب و مقالات صورت گرفته است.ملاحظات اخلاقي: در تمام مراحل نگارش پژوهش حاضر، ضمن رعايت اصالت متون، صداقت و امانت‌داري رعايت شده است.يافته ها: از جمله مسائل نوپيدا در جامعه؛ ارائه تراكم مازاد و فروش تراكم ساختماني در شهرها و به‌ويژه كلان‏شهرهاست كه با توجه به پيامدهايي كه براي محيط زيست، اجتماع و افراد جامعه دارد، قابل بررسي و مطالعه مي‏باشد. با اتخاذ سازوكارهاي مناسب در زمينه حفاظت از محيط زيست و شهرسازي پايدار، براي سامان بخشيدن به اين حوزه مي‏توان از قواعد فقهي و اسلامي در قالب قاعده فقهي لاضرر كمك گرفت.نتيجه‌گيري: با درك اهميت كيفيت محيط زيست و سلامت جامعه و به مدد آموزه فقهي در چارچوب «قاعده لاضرر»، مي‏توان فروش تراكم ساختماني را از مصاديق اين قاعده دانست كه نياز به بازنگري سياست‏گذاران كشور و متصديان امر مسكن دارد.