تحليلي از بازآفريني در بافت فرسوده شهري با تأكيد بر رويكرد محله محور (مطالعه موردي: مناطق 4 و 5 شهر زاهدان)

بازآفريني شهري با تأكيد بر محله‌محوري به دنبال آن است كه با اقدامات لازم در مقياس كوچك يعني محله، كه خردترين مقياس در تقسيمات كالبدي مديريت شهري است، بيشترين اثرگذاري در حوزه پايداري داشته باشد. لذا هدف پژوهش حاضر بازآفريني در بافت فرسوده شهري با تأكيد بر رويكرد محله محور در مناطق 4 و 5 شهر زاهدان مي باشد. پژوهش حاضر، تحقيقي تحليلي-كاربردي است. جهت تجزيه و تحليل اطلاعات، از نرم افزار هاي (SPSS و Expert Choice) استفاده شده است. نتايج نرم افزار Expert Choice نشان داد كه در بعد اجتماعي، شاخص مشاركت مردمي در ميان ساكنان محله، با امتياز (0/112) و در بعد اقتصادي، شاخص محل سكونت دايركنندگان واحدهاي تجاري با امتياز (0/157) در اولويت بازآفريني در بافت فرسوده شهري با تأكيد بر رويكرد محله محور قرار دارند. در ادامه نيز، به منظور بررسي نقش شاخص هاي بعد اجتماعي و اقتصادي رويكرد محله محور در بازآفريني بافت فرسوده شهري مناطق 4 و 5 شهر زاهدان، از رگرسيون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است. متغير هاي مستقل (بعد اقتصادي، اجتماعي) رويكرد محله محور با متغير وابسته (بازآفريني) داراي رابطه معناداري در سطح 0/05=P مي باشد. همچنين نتايج آزمون كاي اسكوير نشان داد كه در تمامي متغير ها با سطح معناداري به دست آمده 0/000، ارتباط معنادار و مثبت بين متغير هاي اجتماعي و اقتصادي رويكرد محله محور و بازآفريني مناطق مورد بررسي وجود دارد.