ارزيابي و تحليل نقش تعاوني هاي مسكن در بازتوليد و ساماندهي فضاي شهري (مطالعه موردي: شهر زنجان)

مقدمه: امروزه تعاوني هاي مسكن با مشاركت بخش خصوصي و حمايت دولت در كنار مهاجران روستا - شهري با پايگاههاي اقتصادي مختلف، نقش قابل توجهي در گسترش پرشتاب محدوده هاي كالبدي سكونتگاه هاي شهري ابقا مي كنند. هدف پژوهش در اين تحقيق به بررسي و تحليل نقش تعاونيهاي مسكن در بازتوليد و ساماندهي فضاي شهري در شهر زنجان پرداخته است. روش شناسي تحقيق اين پژوهش از نظر ماهيت از نوع توصيفي- تحليلي است. در روش توصيفي دادهها با استفاده از مطالعات كتابخانه اي و مطالعات ميداني از طريق پرسشنامه جمع آوري شده است. جامعه آماري شامل شهروندان زنجان به تعداد 430871 نفر است. با فرمول كوكران ۳۸۴ نمونه انتخاب شد. تحليل داده ها با مدل تصميم گيري چند معياره TODIM و آزمون تحليل مسير و مدل DPSIR با كمك نرم افزار Excel و SPSS انجام شد. قلمرو جغرافيايي :پژوهش محدوده جغرافياي تحقيق شامل شهر زنجان است. يافته ها: يافته ها نشان ميدهند كه تعاوني هاي مسكن در بازتوليد و ساماندهي فضاي شهري در شهر زنجان با ميانگين 3/43 نقش قابل توجهي را ايفا نموده اند. در بين مواقه هاي تاثير گذار عملكرد تعاوني مسكن مولقه كيفيت اقتصادي مسكن با ميانگين 3/61 بمنظور توليد فضاي كالبدي در شهر و ساخت مسكن، توانسته است عملكرد پيشرانه هاي اقتصادي توليد مسكن در شهر را ساماندهي نمايد. همچنين طبق آزمون تحليل مسير مواقه پاسخ با اثر مستقيم ۰/۵۲۷ بيشترين ارتباط را با بازتوليد فضاي شهري در قالب فعاليت شركتهاي تعاوني مسكن در شهر زنجان دارد. نتيجه گيري: نتايج نشان داد كه تعاونيهاي مسكن عاملي اثر گذار در بازتوليد فضاي شهر زنجان هستند. اذا بمنظور عملكرد بهتر تعاوني ها در بازتوليد قضاي شهري كارامد و ساماندهي ،مسكن، توجه به سياستهاي بازآفريني شهري پيگيري حدي تخلفات ساختماني و تغيير كاربري: تعيين ظرفيت جمعيتي پذيري و حد تراكم ضروري است.