نقش گردشگري خانه هاي دوم در تحولات فضايي و توسعه اقتصادي روستاهاي كوهستاني(مطالعه موردي: روستاهاي بخش رودبار قصران شميرانات)

در سال هاي اخير به دليل توسعه سريع شهرها و تبعات ناشي از آن از يك سو و تفاوت هاي آب و هوايي بين شهرها و روستاهاي كوهستاني از سوي ديگر، گردشگري خانه هاي دوم در روستاهاي كوهستاني رشد و گسترش چشمگيري داشته است. از اينرو پژوهش حاضر سعي دارد به بررسي نقش گردشگري خانه هاي دوم در تحولات فيزيكي و فضايي روستاهاي كوهستاني بپردازد. اين تحقيق به صورت كاربردي بوده و روش آن به صورت توصيفي- تحليلي و ميداني است. جامعه آماري تحقيق حاضر خانوارهاي روستايي ساكن در 9 روستا است كه براساس سرشماري سال 1395 داراي 5554 نفر جمعيت مي باشند. با استفاده از فرمول كوكران، 310 نفر از روستاييان به عنوان جامعه نمونه انتخاب شدند كه با روش نمونه گيري تصادفي/ سيستماتيك، پرسش نامه ها بين آنها توزيع گرديد و در نهايت با استفاده از تحليل هاي همبستگي، فريدمن، كروسكال واليس و رگرسيون خطي در محيط نرم افزاري اس پي اس اس، داده ها مورد تجزيه و تحليل قرار گرفتند. نتايج حاصل از تحليل هاي همبستگي كاي اسكوئر، اسپيرمن و كندال نشان مي دهد كه توسعه گردشگري خانه هاي دوم با تحولات فيزيكي روستاها و بهبود شاخص هاي اقتصادي رابطه معناداري تا سطح اطمينان 99 درصد دارند. همچنين نتايج فريدمن عوامل موثر در جذب گردشگر و گسترش خانه هاي دوم را رتبه بندي كرده است و نتايج كروسكال واليس نشان مي دهد كه همه روستاهاي مورد مطالعه از لحاظ ارتقاء شاخص هاي كالبدي و اقتصادي تحت تاثير گردشگري خانه هاي دوم بوده و تفاوتي با يكديگر  ندارند. نتايج حاصل از آزمون رگرسيون خطي نشان مي دهد كه مؤلفه هاي بررسي شده تاحد قابل قبول و معناداري وابسته به متغيرهايي هستند كه مورد بررسي قرار گرفتند. شايان ذكر است كه ضريب تعيين و تعديل نشان مي دهد كه توسعه يافتگي حدود 95 درصد وابسته به متغيرهاي مورد بررسي است و فقط حدود 5 درصد وابسته به متغيرهايي است كه در اين پژوهش مورد شناسايي قرار نگرفتند.