شناسايي الگوي ايجاد رانت زمين و مسكن در شهرستان طالقان، با استفاده از روش گراندد تئوري

موضوع رانت مبحث بسيار رايج اقتصادهاي مبتني بر فروش منابع طبيعي به شمار مي‌آيد. در كشور ايران، تجميع منابع پولي حاصل در فروش نفت در دست دولت، باعث ايجاد رانت شده است. منبعي كه دولت به صلاح ديد خود در حوزه‌هاي مختلف توزيع مي‌نمايد. در اين ميان تركيب عامل پول(حاصل از رانت در قالب وام‌هاي بانكي، مجوزها، اخبار و اطلاعات) با زمين و مسكن در قالب رانت زمين و مسكن و تغيير كاربري اراضي در كشور ايران بسيار رايج است. علاقه اين گونه رانت به تمركز مكاني پايتخت(ملي و منطقه‌اي) و پيرامون‌ آن را به كانون چنين رانتي تبديل نموده است. پژوهش حاضر ارتباط با رانت ياد شده در محدوده شهرستان طالقان به عنوان يكي از پسكرانه‌هاي كلانشهرهاي تهران و كرج، به منظور شناسايي فرآيند محلي -منطقه‌اي ايجاد و گسترش رانت به انجام رسيده است. اين پژوهش با استفاده از روش تحقيق كيفي(با استفاده از مدل نظريه‌سازي گراندد تئوري) به انجام رسيده است. نوع تحقيق بنيادي بوده و داراي هدف دانش افزايي است. ابزار تحقيق مصاحبه عميق، جامعه آماري پژوهشگران حوزه رانت زمين و مسكن، تعداد نمونه 15 نفر(كارشناسان و مطلعين محلي) بوده‌اند. تجزيه و تحليل حاصل از مصاحبه نيز با نرم‌افزار 2018 MAXQDA به انجام رسيده است. نتايج در دو سطح واژگاني و مقوله‌اي مورد تحليل قرار گرفته است. بدين ترتيب 5 مقوله 54 نكته مرتبط با ابعاد و عوامل ايجاد و كسترش رانت در سطح شهرستان طالقان شناسايي شده است.