ارائه الگوي بكارگيري نهاد سرمايه گذاري املاك و مستغلات به منظور تامين مالي و مولدسازي دارايي ها (املاك و مستغلات) در صندوق بازنشستگي نيروهاي مسلح

در مطالعه حاضر بررسي اين ايده مدنظرست كه با توجه به كثرت و اهميت دارايي املاك و مستغلات در نيروهاي مسلح از يك طرف و نياز به منابع مالي براي صندوق بازنشستگي نيروهاي مسلح از طرف ديگر آيا مي توان به كمك ساختار بازار سرمايه، به تأمين مالي از طريق نهاد سرمايه گذاري املاك و مستغلات در صندوق بازنشستگي نيروهاي مسلح نائل شد. تحقيق حاضر از لحاظ هدف كاربردي و از لحاظ نحوه گردآوري اطلاعات، از انواع تحقيقات توصيفي- پيمايشي مي باشد. اطلاعات مورد نياز تحقيق از منابع كتابخانه اي و پرسش از خبرگان رشته مالي و نيز با استفاده از پرسشنامه گردآوري گرديد و جهت تجزيه و تحليل اطلاعات از مقايسات زوجي در تجزيه و تحليل سلسله مراتبي با طيف 9 نقطه اي ساعتي و از طريق نرم افزار اكسپرت چويس و اكسل استفاده گرديد. نتايج تحقيق نشان مي دهد كه تأمين مالي از طريق تأسيس صندوق املاك و مستغلات نسبت به ساير روش‌هاي وام، حقوق صاحبان سهام، اوراق مشاركت و صكوك داراي مطلوبيت بيشتري از منظر ابعاد مختلف و با اهميت در تأمين مالي مي باشد. لذا مي توان نتيجه گرفت كه تعريف ابزارهاي تأمين مالي مناسب در صندوق بازنشستگي نيروهاي مسلح اولاً منجر به مولدسازي دارايي ها در صندوق شده، ثانياً با مناسب ترين روش، تأمين مالي براي صندوق صورت گرفته، ثالثاً منجر به توسعه يافتگي كشور خواهد شد.