تحليل تغييرات كاربري اراضي شهري با تاكيد بر حقوق عامه (مطالعه موردي:‌ شهرستان چهارباغ كرج)

شهرستان چهارباغ در غرب استان البرز واقع شده است. اين منطقه از گذشته هاي دور مركز كشاورزي و باغي منطقه به شمار مي‌رفته است. اما در طي سال‌هاي اخير به شدت تغيير كاربري داده است. هدف از اين پژوهش بررسي ميزان تغييرات كاربري اراضي در اين شهرستان، بررسي عوامل موثر در آن، اولويت‌بندي اين عوامل و بررسي چالش‌هاي حقوقي تغيير كاربري اراضي مي‌باشد. در چهار مرحله اين پژوهش صورت پذيرفته است. در مرحله اول براي ارزيابي ميزان تغييرات زماني و مكاني كاربري‌هاي اراضي در چهار باغ كرج در ابتدا داده ماهواره‌اي سال‌هاي 1992 و 2022 ماهواره لندست تهيه گرديد. سپس نقشه كاربري اراضي از‌اين داده در نرم افزار ENVIE 5.1 تهيه گرديد. سپس داده‌هاي رستري به محيط نرم افزار TerrSat منتقل خواهد شد تا تجزيه و تحليل ميزان تغييرات كاربري اراضي مشخص شود. نتايج نشان داد شدت تغييرات در بازه زماني 2002 تا 2012 بيشتر از باز‌ه‌هاي زماني ديگر بوده و كاربري مراكز انساني بيش از كاربري‌ها ديگر با رشد مثبت روبه‌رو بوده است. در حاليكه كاربري‌هاي اراضي زراعي و باغي و مراتع با رشد منفي روبه‌رو بوده‌اند. بيشتر تغييرات نيز به لحاظ جغرافيايي در قسمت شرق و شمال منطقه كه مجاور با كرج هستند رخ داده است. سرانجام نتايج نشان داد كه وجود اهميت خاص حفظ كاربري اراضي بر طبق قانون مشخص در اكثر نقاط دنيا اين موضوع طي ساليان دراز مورد غفلت قانون‌گذار ايراني واقع شده و حتي پس از آن كه اولين گام‌ها در راستاي حفظ و تداوم كاربري اراضي و جلوگيري از تغيير آن برداشته شد.