شناسايي عوامل پيشران در آينده‌پژوهي نظام برنامه‌ريزي مسكن ايران مطالعه موردي: شهر تهران

پژوهش حاضر با هدف شناسايي عوامل پيشران نظام برنامه‌ريزي مسكن شهر تهران با رويكرد آينده‌پژوهي انجام‌شده است. نوشتار پيش رو ازلحاظ هدف كاربردي است و با توجه به مؤلفه‌هاي موردبررسي، رويكرد حاكم بر آن روش توصيفي تحليلي است. در پژوهش حاضر به‌منظور انتخاب آگاهانه شركت‌كنندگان، از روش نمونه‌گيري هدفمند استفاده‌شده است. اساس به كار بردن روش نمونه‌گيري هدفمند، انتخاب گروهي از خبرگان است كه بررسي عميق يا فهمي كلي نسبت به ماهيت پژوهش آگاهي داشته باشند. با استناد به توضيحات گفته‌شده جامعه آماري پژوهش پيش رو 74 نفر از كارشناسان خبره در حوزه مسكن شامل اساتيد دانشگاهي متخصص در حوزه موردمطالعه هستند. تعداد حجم در نظر گرفته‌شده براي تكنيك دلفي 10 نفر و براي اجراي تحليل تأثيرات متقابل در نرم‌افزار ميك مك حجم نمونه در نظر گرفته‌شده با توجه به آشنايي متخصصين به اين نرم‌افزار 64 نفر در نظر گرفته شد. يافته‌هاي حاصل از اين پژوهش نشان داد كه پيشران‌هاي ضوابط و مقررات مسكن، نرخ تورم، قيمت ارز و طلا، حجم نقدينگي، اقتصاد كلان، ثبات مديريت شهري، تسهيلات بانكي، قيمت زمين و مسكن، تحريم‌هاي بين‌المللي وضعيت عرضه و تقاضا به‌عنوان پيشران‌هاي كليدي در نظام برنامه‌ريزي مسكن در شهر تهران نقش دارند