ناحيه بهبود كسب و كار(BID) سامانه خودكفا جهت ارتقا نواحي تجاري درون شهرها

Business Improvement District: Self-Financing System to ImproveCommercial Districts in Cities

مكان هاي خريد مراكز شهري در گذشته هاي بسيار دور از مهم ترين عوامل در پويايي اين مراكز بوده اند. اين مراكز در شرايط كنوني با مشكلاتي پيچيده شامل؛ ركود اقتصادي، كاهش تقاضاي خريد و كمبود سرمايه گذاري هاي زيربنايي روبرو هستند. باززنده سازي اين مراكز، به عنوان قلب تپنده شهرهاي جهان در بهبود كيفيت زندگي ساكنان نقش حياتي را ايفا مي كند. رشد حومه گرايي در دهه هاي اخير، باعث انتقال فعاليت هاي تجاري از مراكز شهري به حومه ها، و تضعيف مراكز درون شهري و از بين رفتن حيات اجتماعي اين مراكز شده است. شهرسازان و مديران شهري در دهه هاي اخير يكي از روش هاي موثر در احياي BID . مكانيسم هاي مختلفي را جهت بازگرداندن حيات به مراكز شهر پيشنهاد داده اند مراكز شهري با رويكردي اقتصادي است. به طوري كه، اين روش سعي دارد با رشد اقتصادي در يك منطقه و محاسبه ماليات برآن، امكان خدمات رساني به نواحي مسكوني و تجاري اطراف را فراهم آورد. اين روش، با اصلاح ساختار اقتصادي، يك سامانه خودكفا، جهت بهبود وضعيت ،(BID) سبب احياي مراكز شهري خواهد شد. ناحيه بهبود كسب و كار اقتصادي مراكز شهري مي باشد. اين سامانه ابتدا در دهه هاي 60 و 70 ميلادي در شهرهاي امريكا و كانادا مورد آزمايش سازماني با مديريت خصوصي و بودجه همگاني مي باشد كه سعي در تامين خدمات مكمل براي BID . قرار گرفته است ناحيه خود دارد. به طوري كه از طريق اين مشاركت خصوصي- عمومي، باعث ارتقا كيفيت زندگي و باز گرداندن حيات اجتماعي به اين نواحي مي شود. در پاسخگويي به پراكنده رويي 2 در شهر ها و از آنجايي كه پويايي مراكز تجاري در شهر براي كيفيت زندگي اجتماعي لازم به نظر مي رسد، احيا مركز شهر در راس سياست هاي مديران شهري، براي بازگرداندن حيات به مركز شهر و تقويت زندگي اجتماعي در اين مراكز است. BID اين نوشتار بر آنست تا با مرور توصيفي بر ادبيات موضوع و تحليل قياسي نمونه هاي موردي موفق، به معرفي روش به عنوان يكي از راهكارهاي موثر در بازگرداندن حيات اقتصادي و اجتماعي به مراكز شهري بپردازد.