كاربرد حقوقي سامانه‌هاي‌ داده‌هاي مكاني(GIS)و مديريت زمين(LIS) در تملك اراضي توسط دولت

Legal Applying of the GIS and LIS in obtaining and purchasing land for Public and Governmental projects

«دولت در مواردي براي اجراي طرح‌هاي خود به تملك اراضي نيازمند است. منطقي‌تر و عقلايي اينست كه اراضي مورد نياز از اراضي عمومي و دولتي تامين شود. در بسياري موارد شرايط فني يا محدوديت اراضي عمومي و دولتي سبب مي‌شود دولت ناگزير به خريد اراضي خصوصي شود يا بخشي از محدوده اراضي عمومي واقع در طرح? مورد ادعاي اشخاص خصوصي قرار گيرد. غير دقيق بودن نقشه‌هاي قديمي و متكي بودن محدوده پيراموني آنها به عوارض طبيعي سبب شده، تشخيص درست محل وقوع ملك ممكن نبوده و اشتباهات و سو‌ ‌استفاده‌هايي رخ دهد. نقشه‌هاي كاداستر رقومي چنانچه در محيط سامانه‌ داده‌هاي مكاني(GIS) بارگذاري، بروزرساني و مورد استفاده قرار گيرند، زمينه به اشتراك گذاردن اطلاعات سازمانهاي مختلف در مورد زمين محدوده مورد نياز طرح و رفع تداخل‌ها و تعارض‌ها كه خود از عوامل بروز اشتباه و سو ‌استفاده است فراهم مي شود. همچنين با بكارگيري اين سامانه و تعيين موقعيت اراضي با مختصات جهاني، امكان جابجايي اراضي منتفي مي‌شود. اين مقاله راهكارهاي تدوين سامانه مورد نظر براي عدم تجاوز به مالكيت عمومي، كاهش بروز خطا به دليل ناهماهنگي بين سازمان‌هاي مرتبط با امور زمين و تسريع در اقدامات حقوقي و اجرايي سازمان متولي پروژه در تامين زمين مورد نياز خود را پيشنهاد مي‌نمايد.»

The government for execution of projects needs to obtain Land. It is more rational for government to obtain these requirements from Public and Governmental Lands. Sometimes, technical restrictions and shortage in the amount of public lands causes the government to purchase private lands. This governmental demand causes some frauds in the Legal Land ownership. Traditional and not accurate maps and methods need to be renewed for solving this vital problem. We can prevent some conflicts and disputes related to ownership also updating this information by inter-organizational cooperative. Mentioned system will prevent illegal shifting in Lands location by using the international location system that is called UTM. The article is to propose a customized Geographical Information System (GIS) as a legal and managerial system for reducing possessing claim against public and governmental organizations and also fostering legal and executive reactions for obtaining demanded land.