ارزيابي پيامدهاي اجرايي طرح ساماندهي معاملات املاك و مستغلات كشور

ying Executive Effects of the Project of Organizing Real State Contracts

انتظارات افراد از نحوه ارايه و كيفيت خدمات بطور مستمر در حال تغيير است.دولت وسازمانها نيز بايد پاسخگوي اين نيازها و انتظارات باشند، يكي از ضرورت هاي موفقيت سازمان ها همسو بودن استراتژي كسب و كار سازمان با استراتژي فن آوري اطلاعات مي باشد. با اين فرضمسوولان اتحاديه املاك، كه رابطي بين بخش خصوصي و دولتي مي باشند ، طرح ساماندهي معاملات املاك و مستغلات كشور را تدوين و اجرا نموده اند.. با استناد به مفاهيم و تيوريهايدولت الكترونيكو استراتژي توسعه خدمات ،هدف از اين تحقيق تلاش براي بررسي اهداف طرح مذكور مي باشد. بر اين اساس، فرضيه هاي اين پژوهش در جهت بررسي ميزان تحقق اهداف طرح ساماندهي يعني ساماندهياركان معاملات مسكن،شفاف سازي اطلاعات،كنترل قراردادها و يكپارچگي با ساير سازمان هاي ذي ربط تدوين گرديد. روش تحقيق در اين پژوهش توصيفي - پيمايشي است . براي گردآوري داده ها از پرسشنامه استفاده شده است ،پرسشنامه ميان 200 مشاور املاك واقع در شهر تهران توزيع گرديد و در نهايت 190 پرسشنامه جمع آوريو براي تجزيه و تحليل آماري مورد سنجش قرار گرفت.نتايج حاصل از آزمون فرضيه ها حاكي از تاثيرمعناداردو فرضيه اصلي و دو فرضيه فرعي بود.و نتايج حاصل از آزمون اندازه گيري مكرر منجربه بيشترين رتبه و تحقق پذيري به كنترل قراردادها در بين فرضيه هاي اصلي شد

People’s expectations about services quality and also the way in which they are presented are changing increasingly. Government and organizations should be responsible for these requirements and expectations. Nowadays organizations success depends on the alignment of business strategy of organization and information of technology strategy. Having supposed that there is a connection between private and governmental distribution, directors of real state agencies union tried to draw up andperform the project of organizing real tateontracts of thecountry and some purposes are considered for this project. The purpose of this research is to study the approaches of proving above-mentioned goals of the project to be true by relying on the concepts and theories of electronic government, services and strategy of developing services. These research hypotheses have been made according to the study on way of implementation of organizing the elements of real state contracts, information transparency, controlling the contracts and integration within other related organizations. Researche in this study is done by description - survey. In order to gather some data, questionnaires have been used. They were distributed among 200 real state agencies located in Tehran city. 190 of them were completed and prepared for analysis. The hypo thesises test results showed the meaningful impact of two major and two minor hypo thesises. The result of repetitive measurement test led to the most grades and implementation of controlling the contracts in major hypo thesises.