باززنده سازي و افزايش كيفيت زندگي در مراكز شهري با رويكرد BID (نمونه موردي: مركز شهر اروميه)

Revitalization and promoting of the quality of life in urban centers with focus on the BID Approach: the Case Study of Uremia City Centre

مراكز شهري در طول تاريخ كانون توجهات و محل وقايع خاص شهري بوده و به عنوان مهمترين بخش شهر مورد توجه گرفته است كه در حال حاضر با افول كاركردي مواجه اند. براي گذار از اين وضعيت، نوسازي و بهسازي اين مراكز امري ضروري تلقي مي شود. در اين ميان، روش بهبود نواحي كسب وكار (BID) يكي از استراتژيهاي موثر و جديد در ادبيات نوين نوسازي است. هدف تحقيق حاضر، ارزيابي و تبيين ميزان انطباق پذيري اين روش در مركز شهر اروميه و بررسي مولفه هاي موثر بر افزايش كيفيت زندگي است. روش تحقيق اين مقاله، توصيفي- تحليلي است. روش گردآوري اطلاعات شامل روشهاي كتابخانه اي، پرسشنامه و مشاهدات ميداني است. روش نمونه بصورت تصادفي ساده بوده و جامعه هدف ساكنين، اصناف و مراجعين به محدوده انتخاب شده است. حجم نمونه 238 نفر بوده و پايايي پرسشنامه باستفاده از آلفاي كرونباخ و روايي آن از طريق آزمون بارتلت و شاخص KMO در سطح بالايي مورد تاييد قرار گرفت. علاوه بر اين، اطلاعات بدست آمده از پرسشنامه با استفاده از آزمونT ، تحليل همبستگي، رگرسيون ساده و چند متغيره و تحليل مسير تحليل شد. نتايج تحقيق نشان مي دهد كه استفاده از اين روش، با باززنده سازي مركز شهر اروميه همخواني و سازگاري دارد. تك بعدي نبودن روش BID و ارتقا شرايط كسب و كار و افزايش كيفيت زندگي در محدوده از دلايل اصلي سازگاري اين روش است. نتايج بررسي هاي آماري در تحقيق نشان داد كه عوامل كالبدي بيشترين نقش را در بهبود كيفيت زندگي در مركز شهر داشته است.

Nowadays, city centers are facing with decline in function, whilst in the past; city centers were focal concentration and also a place for special events and always took into consideration as the most important part of city. For passing this situation, renovation and rebuilding of these centers are a required issue. Amongst, Business improvement districts (BID) method is one of the newest effective strategies in modernized renovation that is used for reviving the city centers. Purpose of this article is evaluating and explaining conformity of this method in Uremia city center and examining effective factors for increasing the quality of life. Research method in this article is descriptive-analytic. Method of data gathering includes library studies, questionnaires and field observations. Sampling way is based on simple random sampling method and target community is selected from residents, merchants and travelers to this area. Sampleʹs volume were 238 unit and questionnaires controlled by using Cranach’s Alpha Reliability and validity is confirmed by using Bartlettʹs test and KMO index. Data obtained from questionnaire were analyzed by using T test, Regression and path analysis. Research results confirm the using of this method for the revitalization of Uremia city. Not being single-dimension of BID method and promoting of business condition through improvement and increasing life quality in the selected domain are the main reason in compatibility with this method. In addition, the findings show that physical factor has the strongest role in improving life quality in the city center.