ارزيابي كمي و كيفي كاربري‌هاي شهر سعدآباد

Qualitative and quantitative evaluation of Sadabad cityʹʹs applications

زمين و چگونگي استفاده از آن همواره موضوع و بستر اصلي برنامه‌ريزي شهري بوده و در حقيقت سرنوشت نهايي طرح توسعه شهري وچگونگي مداخله و نظارت بر نحوه استفاده از زمين را مشخص مي‌كنند و همواره يكي از مسايل اجتماعي، اقتصادي و كالبدي در شهرنشيني معاصر را اين مقوله تشكيل داده است. در مقاله حاضر به بررسي وضعيت كاربري اراضي شهر سعد آباد پرداخته شده است. به اين منظور ابتدا وضع موجود كاربري‌ها مورد بررسي قرار گرفته است سپس به برنامه ريزي براي آينده پرداخته شده است. روش بكار گرفته شده در اين مقاله به صورت توصيفي-تحليلي است. چارچوب نظري تحقيق با استفاده از روش كتابخانه‌اي و ساير اطلاعات با روش ميداني گردآوري شده‌اند. تحليل كيفي كاربري‌ها با استفاده از مدل SWOT و براي ترسيم و تجزيه و تحليل اطلاعات از نرم افزارهاي GIS و AUTO CAD استفاده شده است. نتايج اين تحقيق نشان مي‌دهد كه در اكثر كاربري‌ها كمبود وجود دارد و بعضي از كاربري‌ها نيز از وضعيت مطلوبي برخوردارند كه اين امر نشاندهنده عدم تعادل در وضعيت كاربري‌هاست كه بايد با برنامه‌ريزي دقيق به سمت تعادل هدايت شود

Land and the way it is used has always been the main issue of urban planning and in fact, it determines the final fate of urban development plan and how to intervene and supervise the use of land. In addition, it has always been one of the social, economic and physical problems in the context of contemporary urbanization. In this study, land application status in Sadabad city was investigated. To reach such goal, first the current status of applications was evaluated and then a plan for future was made. The method applied in this article is descriptive-analytical and the main framework of the study is library method and additional data were gathered through field study. For qualitative analysis of land use the SWOT method was used and GIS and AUTO CAD software were applied for drawing maps. Results determined that in most applications, a deficiency exists and some applications have favorable situations which points to an imbalance in the user status and should be directed toward equilibrium via careful planning.