تحليل مبنا و ماهيت حقوقي ارش

Analysis of Basis and Legal Nature of Arsh

الزام بايع به پرداخت ارش، در صورت معيب بودن مبيع، مبناي قراردادي دارد و در مواردي كه به دليل عدم امكان رد مبيع يا استرداد آن با همان وضعيت زمان معامله، اعمال خيار عيب و فسخ عقد ممكن نباشد،مشتري فقط مي تواند از ارش به عنوان غرامت بهره مند شود. حق دريافت ارش،حق مالي مستقلي است كه با ظهور عيب در مبيع و به منظور جبران زيان مشتري،در عرض حق فسخ ايجاد مي شود، اما بقا يا سقوط آن، لزوما متاثر از وضعيت حق فسخ نيست.

The obligation of seller to pay arsh in case the object of sale is defective ,has contractual basis and in cases, it is impossible to revocate the contract due to the impossibility of restitution of object or it’s restitution in the same condition as the time of making the sale contract, buyer may, only, receive arsh as compensation. the right to collect arsh ,is a financial independent right that is created ,as to making good the buyer’s damages ,with the appearance of defect in object and by the side of the right to revocate the contract but it’s permanence or fall, is not necessarily affected by the condition of revocation right.