روش‌هاي تملك و تامين حقوق مالكانه واقع در طرح‌هاي عمومي شهرداري

Methods Of Taking right’s and Securing right’s Located in municipality Public plan’s

گسترش شهرنشيني در حال حاضر، يك واقعيت مسلم است. اين حقيقت، داراي اين نتيجه منطقي است كه شهرها به سرعت گسترش مي‌يابند و شهرداري‌ها نيز بايد همگام با اين توسعه حركت كرده و طرح‌هاي لازم عمراني را به مرحله اجرا در آورند. اجراي طرح‌هاي عمومي، در بسياري از موارد با حقوق مالكانه اشخاص برخورد دارد. قوانين درصدد بر آمده‌اند تا تعارض حقوق عمومي و حقوق مالكانه را به بهترين شكل حل و فصل نمايند. اين كوشش، به ايجاد نظمي انجاميده كه شايسته است ابعاد آن مورد بررسي و واكاوي قرار گيرد. بررسي اين نظم، گاه از ديدگاه نظري و ساختاري است و گاه نيز اين بررسي، چهره‌اي كاملاً كاربردي و اجرايي دارد. از ديدگاه نظري، به مفاهيم، مباني و منابع اين نظم توجه مي‌شود و با تحليل و تبيين اين عناصر، سعي مي‌گردد تا شناختي كلي و كلان از اين نظم بدست آيد و چهارچوب‌ها و استخوان بندي اين نظم آشكار گردد. در بررسي كاربردي نظم موجود، سعي بر آن است تا راه‌حل‌هاي موجود قانوني، صرف‌نظر از مباني و خاستگاههاي مربوطه، آن‌گونه كه هستند مورد بررسي و شناخت قرار گيرند. در اين طريقه به طرز عمل مجريان و نحوه اجراي قوانين بيشتر توجه مي‌شود. به هر صورت، براي آشنايي با نظم حاكم بر حقوق مالكانه در برابر طرح‌هاي عمومي شهرداري، شايسته است كه از هر دو ديدگاه، به بررسي اين نظم پرداخته شود و در اين راه، توانمند كسي خواهد بود كه بر هر دو جنبه موضوع مورد بحث، احاطه و تسلط داشته باشد.

Expansion of urban life nowadays, is a definite reality. Hence,this is vital that the citis going toward extansion.This reality put the burden on sholder of municipalities to move along with necessary projects at the same time.In many cases performance of public plans conflict with personal right of ownership. Regulations have come to play a role to solve the difference between public right and the personal right of ownership, approperiately. This effort,at the result,has brought a perfect arrengment that is suitable to be study from all of its dimensions. Study of this order,sometimes, is from theoretical point of view and in some cases the stody is from practical point of view. From theoritical point of view the attention is on sources and fundation of this arrangement; moreover, with analysis of this elements, the effort is to make a general recognision and clarify its framework.From practical point of view the effort is consideration and recognision of present legal solusions regardless of any especifice basic. According to this method the focus is mostly on performing body, also how the regulations play their role in this regard. Any way, to be clearly introduce with the present regulations of right of ownership versus public municipal plans, it is appraperiate to mention the said above methods. In order to complete proficiency on this subject, it is proper to have a full understanding of these two methods.