اهميت مهندسي ارزش در پروژه‌‌هاي تجهيز و نوسازي اراضي شالي‌زاري؛ مطالعه موردي شهرستان آمل، استان مازندران

The Importance of Value Engineering in Farm Development and Land Renovation Pprojects of paddy fields (Case study: Amol, Mazandaran, Iran)

بنا به ‌دلايلي ممكن است، مشاور طراح امكان دسترسي به كليه‌ي اطلاعات پايه را براي انتخاب بهترين طرح نداشته باشد. لذا در مرحله‌ي اجرا كه اشكالات و نارسايي‌هاي طراحي ظاهر مي‌شوند، بجاست تا مهندسين مشاور دستگاه نظارت، با بهره‌گيري از دانش مهندسي ارزش، مجموعه‌هاي‌ متشكل از چندين متخصص فني را جهت بازنگري و تحليل اجزاي كار، مجددا بسيج و ساماندهي نمايد، تا اجراي كامل طرح را با كمترين هزينه و زمان تحقق بخشد. از جمله پروژه‌هايي كه با مشكلات اين‌چنيني مواجه هستند، طرح تجهيز و نوسازي اراضي شالي‌زاري است كه هدف آن توسعه مكانيزاسيون و افزايش توليدات كشاورزي از طريق بهبود سيستم كاربري اراضي مي‌باشد. پروژه تجهيز و نوسازي اراضي موضوع اين تحقيق، چهار آيش هم‌مرز روستاهاي چنگميان، تمسك، سرخكلا و گلمزار از توابع دهستان دشت‌سر بخش دابودشت شهرستان آمل در استان مازندران را در برمي‌گيرد. در مرحله نظارت بر اجرا، تيم مهندسي ارزش با تركيبي از متخصصان موردنياز؛ اعم از ناظر كارگاهي، نمايندگان پيمانكاران مجري پروژه تجهيز و نوسازي اراضي در هر آيش و نماينده كارفرما تشكيل شد. پس از طي فرآيندهاي مديريت ارزش، نتيجه، افزايش سطح خالص (زيركشت) اراضي به مقدار 9720 متر مربع و 19.4 درصد صرفه جويي در هزينه‌هاي طرح نسبت به برآورد طراحي اوليه بوده است. لذا پيشنهاد اساسي اين تحقيق آن است كه اعمال مديريت ارزش در هر پروژه‌اي اگر توصيه‌اي جدي و ضروري باشد، در اين طرح مساله‌اي موكد است.

May, designer consulting engineers access to all the basic information for selecting the best plan is not provided. Therefore, in construction stage that problems of designation appear, it is suitable supervisor consulting engineers arrange again a set of technical specialists to analyze and evaluate details of project using value engineering in order to construct project by minimum of costs and time consuming. Among the projects that are faced with such problems farm development and land renovation that aims to develop paddy fields and the increasing mechanization of agricultural production through improved land use systems. Farm development and land renovation subject of this research, involving four villages bordering Chngmyan, Tamesk, Sorkhkola and Golmazar from Dashtsar rural district in Dabudasht division of Amol city, Mazandaran province, Iran. In Supervision system, value engineering team was formed with the required combination of expertise include: site supervisor, land of village representatives, contractors and employer representatives. After value management processes, these results has been estimated: 9720m2 increasing in the net surface (being cultivated) land and 19.4% saving in costs compared to the original design. The present study proposed that the value management techniques, if necessary in any project and is a serious recommendation, in paddy field farm development and land renovation project is an issue injunction.