تحليلي بر اسكان غيررسمي و تعيين ضريب تاثير عامل ها با استفاده از مدل تحليل مسير؛ مورد شناسي: شاطرآباد كرمانشاه

The Analyses of Informal Settlement and Determination of Effectiveness Coefficient for Each Parameter by Route Analysis Model (Case study: Shater Abbad Kermansha)

يكي از مسايل مبتلا به شهرهاي بزرگ، اسكان غيررسمي است. كمبود زمين مناسب و ساخت و ساز با قيمت زياد در كنار رشد سريع جمعيت و در نتيجه روند فزاينده تقاضا براي مسكن شهري موجب گرديده تا عملاً دسترسي اقشار كم درآمد و حتي متوسط، به بازار زمين و مسكن كاهش يافته و زمينه ساخت و سازهاي نامناسب را در بخش غيررسمي شهري گسترش بخشد. محله شاطرآباد از جمله مناطقي از شهر كرمانشاه است كه در معرض ساخت و سازهاي بي ضابطه قرار گرفته و از بافت فضايي ـ كالبدي نامناسبي برخوردار است. ساخت و سازهاي غيراصولي، تراكم بالا، بافت اجتماعي روستايي، محيط شهري نامطلوب و كمبود خدمات شهري از جمله مسايل مبتلا به اين محله مي باشند. در اين مقاله متغيرهاي اقتصادي، اجتماعي و كالبدي موثر در پديد آمدن اسكان غيررسمي در محله شاطرآباد و اثرات فضايي ـ مكاني آن بررسي شده است. يافته هاي اين پژوهش بيانگر آن است كه ده عامل به عنوان مهم ترين عوامل تاثيرگذار در پديد آمدن محله شاطرآباد نقش آفرين بوده؛ و با استفاده از تكنيك رگرسيون، ضريب تاثيرگذاري هر يك از اين عوامل مشخص و با استفاده از مدل «تحليل مسير» چگونگي تاثيرگذاري اين عوامل مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است. نتايج به دست آمده از مدل تحليل مسير بيانگر آن است كه در پديد آمدن محله شاطرآباد به ترتيب دو دسته عوامل قبل از مهاجرت هاي روستا ـ شهري از جمله؛ مالكيت اوليه، چگونگي مهاجرت، سال مهاجرت و شغل قبلي همچنين عوامل بعد از مهاجرت شامل؛ شغل فعلي، مساله مالكيت، دلايل سكونت، پروانه ساخت و درآمد داراي بيشترين تاثيرگذاري مي باشند. در مجموع با محاسبه ضريب تاثير متغيرهاي مختلف و مستقل تاثيرگذار و با تفكيك آنها از يكديگر، مشخص گرديد كه عوامل قبل از مهاجرت روستاييان به شهر به ميزان 5/57 درصد و عوامل بعد از مهاجرت به ميزان 5/42 درصد در پديد آمدن محله شاطرآباد تاثـيرگذار بوده اند. اينك چنانچه برنامه ريزان و سياستگذاران درصدد حل مشكلات ناشي از اسـكان غـيررسمي در شهرها هستند، مي-بايست ريشه هاي آن را در عوامل تاثيرگذار قبل از مهاجرت و در روستاها جستجو نمايند و پس از حل اين ريشه ها به حل مشكلات فعلي اسكان غيررسمي بپردازند

On of the problems related to the Metro police are the informal settlement the shortage of the land for making structures in high cost against the fast rate of population rise an highly, the increasing rate of the application for house in city caused to law access of popular larger of people and middle ones to the land and house market and it increased the non suitable structure making in informal suburbs of the city. The Shater Abad in Kermanshah unfavorable structure making and is including the non suitable spatial texture, high density, unfavorable city environment, are some problems containing the Shater Abad in this study the social, economic and physical variables in appearance informal settlement in Shater Abad and effects have been investigated, the results of this research is representing the appearance of Shater Abad, analyzing the regression technique the effectiveness coefficient related to each parameters character according to obtained results from the (R.A.M) demonstrated which two series of parameters including the primary possession immigration reason, being or not immigration and before occupation and factors after the immigration, including the person job, possession document, settlement reason, permission for making (establishment), and income, have the most effectiveness. In general, with computing the coefficient of element effects and different variables and contrasting them from each other characterized that these to factors was 57.5 % and 42.5% affective in the appearance of Shatter Abad so, if the planners and policy makers are solving the problems initiated from the informal settlement in cities they should research their roots in the effective factor before immigrating and in rural, the problems related to the informal settlement in cities.