شهرهاي كوچك و نظام كاربري اراضي شهري(مطالعه موردي؛ شهر لامرد در استان فارس)

Small towns and urban land use system(case study :lamerd city )

برنامه ريزي كاربري اراضي و ساماندهي فعاليت‌هاي شهري در فضا، محور و بستر اصلي برنامه ريزي شهري محسوب مي شود، بنا بر اين برنامه ريزي كاربري اراضي، نه تنها نقش اساسي در كيفيت و كار طرح‌هاي شهري خواهد داشت، بلكه اساس نظام توزيع فعاليت‌ها، خدمات و سهم سرانه‌ها را نيز تعيين مي‌كند. اين مقاله، كاربري‌هاي شهر لامرد دراستان فارس را بر مبناي وضعيت موجود طرح جامع و تفصيلي شهر، مورد بررسي قرار مي‌دهد. روش اصلي اين پ‍‍‍‍‍ژوهش، مطالعه تطبيقي سرانه‌هاي شهري و مساحت كاربري‌هاي اصلي شهر طي سالهاي 1375 تا 1385 بوده است. نتايج بررسي و مقايسه كاربري‌هاي اصلي شهر طي سال هاي 1376 (وضع موجود شهر در طرح جامع) و همچنين 1384(وضع موجود شهر در طرح تفصيلي) بيانگر اين است كه كاربري‌هاي آموزش عالي، فرهنگي، ورزشي،تاسيسات و تجهيزات شهري،صنعتي و فضاي سبز هم از نظر سرانه شهري (به ازاي هر نفر) و هم از نظر سطح (مساحت) كاربري، در وضعيت نامطلوب و نامتناسبي بوده واز سوي ديگر ساير كاربري‌هاي مسكوني، مذهبي، اداري- انتظامي،آموزش عمومي، تجاري از اين نظر در جايگاه مطلوب و مناسبي قرار گرفته اند كه اين وضعيت بيانگر عدم تعادل و ناهماهنگي بين كاربري هاي شهري است، بنابراين برنامه ريزان شهري بايد به عوامل مختلف (كالبدي، اجتماعي، اقتصادي، نحوه استفاده از اراضي و محله بندي، مسكن و ترافيك، فضاي سبز و غيره) در رابطه با جمعيت و سطوح مورد نياز در برنامه ريزي كاربري توجه اساسي داشته باشند تا اين فرايند چه در مرحله تهيه و چه در مرحله اجرا به موفقيت بيانجامد.

one of the main purposes of urban planning is land use planning and organizing outdoor urban space. Therefore, land use planning, plays an essential role in the quality and urban designand also obtain distribution system activities services and share them as sets. This research tries to evaluate land use planning inLamerd city in fars province. . The main method of research is kinds of comparative. The results compared the main user of the city throughout the year 1376 (the status quo city comprehensive plan) and 1384 (the status quo in the detailed plan) indicate that for higher education, cultural, sports, urban facilities and equipment, industrial andalso in terms of green space per capita (per person) and the urban level (area) in user status and disproportionately poor but in terms of residential, religious, administrative - law enforcement, public education, the business position was suitable.moreover comments have been indicating that there is an imbalance and lack of coordination between urban user and planners, therefore city planners must pay attention to different factors such as (physical, social, economic, and neighbourhood land use classification, housing and traffic , green space, etc.) .