سنجش ميزان رضايتمندي ساكنان از كيفيت سكونتي مسكن مهر مورد شناسي: مهرشهر زاهدان

The Evaluation of inhabitantsʹʹ Satisfaction about the Residential Quality of the Mehr Housing, Case Study: Zahedan City

مسكن يك مقوله چند بخشي است كه داراي مفاهيم كمي و كيفي مي‌باشد. يكي از سياست‌هاي مسكن در ايران، سياست مسكن كم درآمد است كه با نام "مسكن مهر" شناخته مي‌شود. با توجه به اجرا و تكميل برخي از فازهاي آن، ضروري است با روش‌هاي مختلف، ميزان موفقيت آن مورد بررسي قرار گيرد. يكي از اين روش‌ها، سنجش ميزان رضايتمندي سكونتي در جهت ارزيابي كيفيت سكونتي ساكنان مي‌باشد؛ از اين رو در اين مقاله با استفاده از روش‌هاي آمار توصيفي و مدل‌هايي همچون آزمون T و رگرسيون خطي، سعي گرديده ميزان رضايتمندي ساكنان مسكن مهر شهر زاهدان (محله مهرشهر) در چهار سطح مورد ارزيابي قرار گيرد. نتايج اين پژوهش حاكي از آن است كه كيفيت محيط شهري مهرشهر زاهدان در تمام سطوح، در سطح پاييني قرار گرفته‌است. با اين حال ميزان رضايتمندي از محيط سكونتي، اندكي بيش از رضايتمندي از كيفيت محيط شهري مي‌باشد. ضمناً در بين كليه زيرشاخص‌ها، تنها كيفيت دو شاخص خدمات دسترسي و حمل و نقل و همچنين تسهيلات بيروني بالاتر از ميانگين قرار‌ گرفته‌اند.

housing is a multisectoral issue which has quantitative and qualitative concepts. One of the policies of housing in Iran is the low income housing policy, which is known as Mehr housing. According to the execution and completion some of itʹs phases, it is important to be investigated by various methods. One of these methods, is measurement of satisfaction in order to evaluate the residential quality of the residents. So, in this research residentʹs satisfaction has been assessed by descriptive statistics methods as well as T test and Linear Regression in four levels. The results indicate that the quality of urban environment in Zahedan Mehr shahr in all levels is low. Nevertheless the extent of residential environment satisfaction is slightly more than the urban environment satisfaction. Meanwhile, among all of the sub-criteria, just two indicators of access services and transportation as well as outside facilities are a little more than the average quality.