تحليل عوامل موثر در توسعه فيزيكي شهر رحيم آباد (شهرستان رودسر) طي دو دهه ي اخير

Analysis the Influenced Factors on Physical Development of Rahim Abad City (Rodsar Township) in the last two decades

توسعه فيزيكي شهر روندي است كه طي آن محدوده هاي فيزيكي شهر و فضاهاي كالبدي آن در ابعاد افقي و عمودي و در طول زمان از نظر كمي و كيفي افزايش مي يابند. روند تحولات شهري در استان گيلان، اراضي حاشيه شهرها را تحت تاثير روند شهرنشيني قرار داده و در راستاي نياز جمعيت شهري به مسكن جديد، كاربري اين اراضي تغيير و به اراضي ساخته شده تبديل شده است. هدف اين پژوهش، بررسي و تحليل عوامل موثر در توسعه فيزيكي شهر رحيم آباد و اثرات آن بر كاربري اراضي حاشيه شهر رحيم آباد در طي سال هاي 90 - 1370 مي باشد. از اين رو پژوهش حاضر از نظر هدف كاربردي و مبناي روش آن توصيفي- تحليلي است. اطلاعات مورد نياز از طريق روش هاي اسنادي و مطالعات ميداني بدست آمده است. نتايج حاكي از آن است كه شهر رحيم آباد در طي سال هاي مورد بررسي دو نوع روند توسعه فيزيكي، يكي روند كند و نسبتاً متعادل متناسب با افزايش طبيعي جمعيت شهري طي سال هاي80-1370 كه تاثير اندكي بر تغيير كاربري اراضي كشاورزي حاشيه شهري داشته و ديگري روند تند و شتابان در سال هاي90-1380 را تجربه نموده است. در اين دوره حدود 53 هكتار از اراضي كشاورزي به محدوده ساخت و ساز شهري اضافه شده است. همچنين بررسي ها نشان مي دهد كه در بين عوامل موثر محيطي، اقتصادي، اجتماعي و سياسي در توسعه فيزيكي شهر رحيم آباد، سهم عوامل اجتماعي از قبيل افزايش جمعيت، مهاجرپذيري، بهبود شبكه هاي ارتباطي و عوامل سياسي مانند نقش خدماتي و حوزه نفوذ بسيار بالاي اين شهر و بويژه اجراي برنامه هاي عمراني دولت يعني شروع عمليات احداث سد پلرود، بيش از عوامل محيطي و اقتصادي بوده است.

Physical development of city is a process in which physical limits of city and its physical spaces increase over time in terms of quantitative and qualitative through horizontal and vertical dimensions. Through process of urban development, territory outskirts of the Gilan province is affected and leaded to land use change in line with the needs of the urban population to new housing. The purpose of this cross - sectional study is analysis of influence factors on physical development of Rahim Abad city, situated in the eastern region of Gilan Province that caused to changes in agricultural land use during 1991-2011. The required information is obtained via documentary and field studies. The results of this study indicated that Rahim Abad city has experienced two types of physical development during the year under review. The first process is fairly balanced and proportionate to natural increase of population during 1991-2001 with little impact on agricultural land use change,and the second process had sharp and accelerated effect during the years 2001-2011 that approximately 53 acres of agricultural land changed to urban construction. Also, results showed that the influence of environmental, economic, social and political issues in the physical development of Rahim Abad. For instance, communication networks were improved while increasing population from social aspect. On the other hand, building Polrood dam as development planning had much influence on this city than environmental and economic factors from political aspect.