تحليل بافت فرسوده مسكوني منطقه 7 شهر اصفهان و راهكارهاي ساماندهي آن

The Analysis of Isfahan Old Texture Located on District 7 and the Strategies to Organize It

بافت فرسوده يكي از موارد مطرح در بسياري از شهرهاي ايران است كه هركدام متناسب با شرايط انساني و طبيعي خود نيازمند مداخله و اصلاح مي‌باشد.منطقه 7 اصفهان در قسمت شمال اين شهر واقع شده است و اين منطقه با مساحت 2857 هكتار ،حدود 6درصد از مساحت شهر اصفهان و حدود94/187هكتار بافت فرسوده را به خود اختصاص داده است، بافت فرسوده منطقه 7 از گونه‌ي بافت فرسوده با پيشينه شهري مي‌باشد. دراين مقاله مسايل و مشكلات موجود در بافت فرسوده و عوامل موثر بر تخريب آن مورد بررسي قرارگرفته است جامعه آماري مورد مطالعه ساكنان بافت فرسوده منطقه 7 مي‌باشد، حجم نمونه از طريق فرمول كوكران محاسبه شده است، 319پرسشنامه در بين افراد توزيع گرديد و با بكارگيري از نرم‌افزار SPSSآمار توصيفي و استنباطي مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است و براي تحليل‌هاي استنباطي از روش آماري t تست تك گروهي استفاده شده است. برخي نتايج بدست آمده بيانگرآن است كه كه كمبود امكانات و خدمات شهري، تاسيسات زيربنايي در بافت فرسوده از يك طرف و از طرف ديگر وضعيت اجتماعي اقتصادي ساكنان بافت از جمله (درآمد كم ساكنان و نرخ بالاي بيكاري، بالا بودن افراد مهاجر جوياي كار در محدوده)، سبب شده تا روند بهسازي و نوسازي درون بافت كند شود. نتايج نشان مي‌دهد ساكنين منطقه پايين بودن توان مالي خود را مهمترين عامل در عدم نوسازي مسكن خود مي‌دانند. در اين مقاله با به كارگيري از تكنيك SWOTبه شناسايي عوامل داخلي و خارجي پرداخته و راهكارهايي جهت استفاده از فرصت‌ها براي غلبه بر نقاط ضعف منطقه پيشنهاد گرديده است.

Distressed areas in many cities are the raised issues that need to be reconstructed and intervened according to the natural and human condition. District 7 which is located on the north side covers an area of 2857 hectares about 6 percent of the total area of the city, and about 94/187 acre of distressed areas with some proper planning was dedicated to itself. Old texture of district 7 has an urban background. In this paper, the existing problems in old texture and the effective factors on destruction have been investigated. The population under investigation was inhabitants of old texture in neighborhood 7. The sample size was calculated by the Cochran formula. 319 questionnaires were distributed. Descriptive and inferential statistics were analyzed by using SPSS software. For inferential analysis, single group t test was used. Some results indicate that on one hand, lack of urban facility and utility ,infrastructure in old texture and on the other hand, the socioeconomic status of the population like (residents low income, high unemployment, high level of immigrants seeking work in the area) resulted in the drowse of rehabilitation and reconstruction in the context. The results showed that the residents know their lower financial power, and the most important factor due to lack of repairing their house .in this paper, internal and external factors identified using SWOT technique and strategies to use the opportunity in order to overcome the weakness of the region have been proposed.