تعيين كاربري براي زمين‌هاي رها شده در بافت‌هاي فرسوده شهري، مورد مطالعه: شهر داراب

Determination User for the abandoned land use in Deteriorated Urban areas, Case Study: Darab

توسعه درون‌زا شهری می‌تواند در فضاهای رها شده شهری و بافت فرسوده به عنوان رشد هوشمند رخ ‌دهد. از این‌رو شرایط ایجاب می‌كند كه برنامه‌ریزان شهری توجه ویژه‌ای به بافت‌های فرسوده شهری، شناسایی ریشه‌های ایجاد این بافت‌ها و یافتن راه‌حلی برای فضاهای رها شده در بافت فرسوده شهرها داشته باشند. بنابراین هدف از این پژوهش تعیین كاربری برای فضاهای رها شده در بافت فرسوده شهری، مورد مطالعه: شهر داراب است كه علاوه بر تشویش مناظر بصری، زمینه‌ی ناپایداری در بافت فرسوده شهر داراب فراهم كرده است. روش پژوهش حاضر توصیفی- تحلیلی مبتنی بر مطالعات كتابخانه‌ای، اسنادی و بررسی‌های میدانی می‌باشد. به منظور تعیین كاربری‌های موجود، نیاز به تهیه لایه‌های اطلاعاتی GIS، سپس سرانه كاربری‌ها با نرم‌افزار Excel مشخص، وزن‌دهی و اهمیت شاخص‌ها به وسیله برنامه Expert Choice، در نهایت با فرمول‌نویسی درCode Blocks و MATLAB (با روش عملگر OWA FUZZY) كاربری‌های جایگزین فضاهای رها شده در سه بازه كمیت‌سنج اولویت‌بندی، كه واحد مسكونی پایدار در اولویت اول قرار گرفته شد. نتایج حاكی از آن است كه عدم استفاده از فرصت‌های مناسب در بافت به دلیل فقدان برنامه‌ریزی برای فضاهای رها شده و ضعف مدیریت شهری می‌باشد. از این‌رو برنامه‌ریزی برای فضاهای رها شده به منظور رشد هوشمند شهری، یكی از اولویت‌های مهم نوسازی و بهسازی بافت می‌باشد.

Endogenous development can be urban texture and abandoned urban spaces as smart growth occur. Hence, the conditions require that urban planners pay special attention to, identify the causes and find a solution to abandoned areas in deteriorated urban textures. Therefore, the aim of this study is determination user for the abandoned land use in deteriorated urban areas, case study: Darab which leads to the abandoned areas disturb visual landscapes in addition to providing the grounds for instability in distressed areas of Darab city. For this reason it is necessary to renovate and reconstruct them over time. The present study uses a descriptive- analytical approach based on documents, library, and field studies. In order to determine available land applications, the need to information layers GIS, then the per capita land applications with Excel software was found, weighting and the importance of indicators was done by Expert Choice program. Finally, by formulating in code blocks and MATLAB (using operator OWA FUZZY) alternative applications of abandoned spaces were prioritized in three quantifier ranges in which residential units was placed first. The results indicate that not using opportunity in the deteriorated urban texture was due to lack of planning for abandoned urban spaces and poor management. Thus, planning for a smart growth in abandoned urban spaces is one of the major priorities of modernization and rehabilitation.The results indicate that not using opportunity in the deteriorated urban texture was due to lack of planning for abandoned urban spaces and poor management. Thus, planning for a smart growth in abandoned urban spaces is one of the major priorities of modernization and rehabilitation.