مقايسه الگوي اقتصادسنجي ساده و اقتصادسنجي فضايي جهت ارزش گذاري هدانيك زمين كشاورزي (مطالعه موردي: بخش مركزي شهرستان سنندج)

مطالعه­ي حاضر به منظور مقايسه نتايج حاصل از دو روش ارزش گذاري، جهت قيمت­گذاري زمين كشاورزي بخش مركزي شهرستان سنندج صورت گرفت. داده­هاي اين مطالعه از طريق تكميل پرسشنامه و از روش نمونه­گيري تصادفي طبقه­بندي شده به­دست آمد. اين داده­ها شامل 124 نمونه زمين كشاورزي معامله شده كه طي مدت يك سال (از اول پاييز 92 تا آخر تابستان 93) خريد و فروش شده بودند، مي­شوند. نتايج نشان داد كه مدل هدانيك برآورد شده از روش اقتصادسنجي فضايي از لحاظ خوبي برازش، درصد معني­داري ضرايب و همچنين توضيح دهندگي اثر متغيرهاي موجود در مدل، نسبت به روش اقتصادسنجي ساده بسيار كاراتر و بهتر مي­باشد. همچنين اثر متغير وابسته فضايي در مدل هدانيك فضايي روي قيمت زمين كشاورزي كاملا معني­دار و مثبت مي­باشد. در ادامه پيشنهاد مي­شود كه پژوهشگران مدل اقتصادسنجي فضايي را در برآورد مدل هدانيك قيمت زمين كشاورزي براي مناطق مختلف استفاده كنند.