تحليل قيمت مسكن شهر تهران با استفاده از مدل‌هاي جمعي تعميم‌يافته

House Price Analysis of Tehran City Using Generalized Additive Models

مدل‌هاي جمعي تعميم‌يافته در سال‌هاي اخير به‌طور گسترده‌اي مورد استفاده قرار گرفته‌اند. در حالي كه روش‌هاي برازش مدل‌هاي جمعي تعميم‌يافته ‌‌بر روي داده‌هاي مستقل به‌خوبي گسترش يافته‌‏‌اند، اما ‎‎بر روي داده‌هايي كه وابستگي فضايي دارند مطالعات زيادي انجام نگرفته است. در اين مقاله كاربرد اين مدل‌ها را بر روي داده‌هاي قيمت مسكن شهر تهران كه وابستگي فضايي دارند، مورد تحليل قرار خواهيم داد.

. Generalized additive models have been widely used in the recent years. While procedures for fitting generalized additive models to independent data have been well established, few works have been done on the data having spatial dependence. In this paper, we apply these models on the house price data of Tehran city which have spatial dependence.