مدل سازي قرارداد اجاره اعيان در اقتصاد اسلامي با بهره گيري از نظريه قراردادها

اين پژوهش بر آن است با تبيين اهميت و ضرورت مطالعه دقيق در مورد قراردادهاي اسلامي و رويكرد قراردادي به اقتصاد اسلامي، قرارداد اجاره اعيان را به طوردقيق مطالعه كند. در اين راستا با مطالعه عدم تقارن اطلاعات به عنوان مهم ترين چالش پيش روي قرارداد اجاره، به مطالعه آن با استفاده از نظريه قراردادها و دانش اقتصاد انگيزه ها مي پردازد؛ براي اين منظور با استفاده از روش كتابخانه اي به جنبه هاي مختلف عدم تقارن اطلاعات در قرارداد اجاره با درنظرگرفتن ملاحظات اقتصاد اسلامي پرداخته و با استفاده از راهكار هاي موجود در دانش نظريه قراردادها براي حل اين مسئله ، مدل سازي نظري انجام شده است. در نهايت اين پژوهش مدلي نظري ارائه مي دهد كه با حل آن مي توان قراردادهاي بهينه مربوط به اجاره اعيان (مورد خاص اجاره مسكن) را به گونه اي طراحي نمود كه مسئله كژگزيني را رفع نمايد. براي آزمون عملياتي مدل، با جايگزيني پارامترهاي فرضي و حل مدل توسط نرم افزار LINGO قرارداد بهينه به دست آمده است كه كاملاً با ويژگي هاي نظري مدل تطابق دارد.