آينده‏ نگاريِ "واگذاري فرآيندهاي صدور مجوزهاي ساختماني در شهرداري ‏هاي ايران" با استفاده از "تصميم‏ گيري چند معياره مبتني بر چهارچوب كارت امتيازي متوازن"

Foresight entrusting issuance processes of construction permits in Iran municipalities by multi-criteria decision making through balanced scorecard framework

مدتي است شهرداري‏ هاي ايران براي بازآفريني نظام اداري و فرآيندهاي كسب و كار خود، راهبرد «واگذاري» در حوزه «فرآيندهاي صدور مجوز‏هاي ساختماني» را در پيش گرفته ‏اند. ليكن بسياري از مديران و سياست ‏گذاران ذي‏ربط براي تصميم‏ گيري در خصوص راهكار صحيح و اصوليِ واگذاري آن حوزه از فعاليت‏ ها و دست‏يابي به آينده‏اي مطلوب، در سايه ابهامات و ترديدها هستند. امروزه فعاليت ‏هاي «آينده‏ نگاري» به عنوان روشي مناسب براي مقابله با پيچيدگي و عدم اطمينان در تصميم ‏گيري ‏ها، مورد توجه قرار گرفته است؛ از اين‏ رو پژوهش حاضر متناسب با فرآيند آينده ‏‏نگاري و با مشاركت گروهي از صاحب‏نظران و خِبرگان به شناسايي و بررسي راهكارهاي بديل براي «واگذاري فرآيندهاي صدور مجوزهاي ساختماني» پرداخته تا بتواند راهكار برتر را مشخص نمايد. بدين منظور با استفاده از روش تحليل چند معياره مبتني بر كارت امتيازي متوازن، عملكرد آتي شهرداري ‏ها در صورت به‏ كارگيري هريك از آن راهكار‏ها بررسي شد. يافته ‏ها مبني بر اين است كه شهرداري‏ ها در صورت بهره‏ گيري از «مدل توسعه يافته هوشمندسازي و واگذاري فرآيندهاي صدور مجوزهاي ساختماني با سيماك (سامانه يكپارچه مديريت املاك)» به عنوان راهكار برتر، مسير لازم جهت نوسازي و تحول در مديريت و نظام اداري و شكل ‏گيري آينده‏‏اي مطلوب براي آن حوزه از فعاليت‏ ها را طي خواهند نمود.

Forecasts of cash flows are considered by investors، creditors،firm employees and rating institutions. Investors regard cash flows as the input of their investment models allowing them to make decisions about returns resulted from the divided profit and capital. Creditors are interested in the decisions of paying the firm obligations exchanging with them and the employees are concerned with cash flows in terms of job security and persistence of activities of firm that they are working there. Persistence of activity and the firm ability in timely payment of debts are also highly important for rating institutions. The main purpose of the present study is the investigation of forecasting cash flows among 97 firms from the listed firms of Tehran Stock Exchange from the beginning of 1388 to the end of 1392.To investigate the research hypotheses، it was used from panel data regression model. The results showed that the costs of sold goods and the public and administrative costs have significant impacts on forecasting cash flows، however، sales، change in the payable accounts، change in the receivable accounts، change in inventory، tax and cash flows of the last year have not significantimpacts on forecasting cash flows.