مرکز منطقه ای اطلاع رساني علوم و فناوري - مزاياي پيش ساخته سازي در مقايسه با ساخت و ساز متعارف

چكيده فارسي :

پيشرفت هاي گسترده در صنايع گوناگون و مزاياي حاصل از آنها به ندرت در صنعت ساختمان ديده مي شود. در اين مقاله، جايگزين سازي ساختمان سازي متداول و فعاليت هاي دستي در كارگاه با سيستم هاي ساختماني پيش ساخته در اغلب مراحل و فرآيندهاي ساختمان سازي به عنوان پاسخي به اين كاستي معرفي مي شود. امكان استفاده، مزايا، معايب، جنبه هاي اقتصادي، الگوهاي موثر، موانع و توسعه پيش ساختگي در صنعت ساختمان سازي مورد بحث قرار گرفته است و به منظور مقايسه اين موارد، پرسشنامه اي به دس تاندركاران صنعت ساختمان در شهر تهران و شهرهاي جديد پرديس و پرند ارايه شده است. از پرسشنامه هاي تكميل شده، داده هااستخراج و دسته بندي شده است.براساس يافته ها، مزاياي مختلف پيش ساختگي داراي ارزش هاي متفاوتي هستند و نظارت بهتر بر ارتقا كيفيت محصولات پيش ساخته، حايز بالاترين ارزش مي باشد. برخي از معايب سيستم هاي ساختماني پيش ساخته نيز مورد بررسي قرار گرفته اند. طبق داده هاي به دست آمده، ساختمان هاي پيش ساخته در برابر تغييرات آتي منعطف نيستند. لذا، مورد صلبيت در برابر تغيير به عنوان مهم ترين نارسايي پيش ساختگي مورد شناسايي قرار گرفته است. بررسي امكان ب هكارگيري سيستم هاي پيش ساخته در پروژه هاي ساختماني نيز نشان م يدهد كه سيست مهاي ساختماني متداول براي ساخت فونداسيون و اجزاي غيراستاندارد مناسب تر مي باشد. اين در حالي است كه اجزاي ساختماني پيش ساخته نيز براي اجراي قاب هاي سازه اي فولادي، پوشش هاي خارجي، سقف هاي بتني و سيستم هاي ديوار خشك ارجحيت دارند. بسياري از اجزاي ساختماني پيش ساخته نيز قابليت باربري داشته و ارتقا اجزاي ساختماني پيش ساخته سب كوزن بايد مدنظر قرا رگيرد. تجزيه و تحليل داده ها نشان م يدهد كه سيستم هاي ساختماني متداول، نتايج رضايت بخشي در صنعت ساختمان نداشت هاند. با اين وجود، از طريق به كارگيري روش هاي پيش ساختگي مي توان ضايعات حاصل از ساخ تو ساز را تا نصف كاهش داد. همچنين، استفاده از طرح هاي ساختماني استاندارد و منظم در اين زمينه موثر خواه دبود و با بهره گيري از فرآيندهاي مكانيزه، استفاده از مصالح بازيافت شده يا قابل بازيافت و مونتاژ اجزاي ساختماني پيش ساخته به روش صنعتي مي توان هزينه هارا تا حد چشمگيري كاهش داد.