ارزيابي شاخص هاي مسكن شهرستان نظرآباد با رويكرد شهر سالم

Evaluating the housing indicators in NazarAbad County (towards a healthy city approach)

مقوله مسكن، امروزه نه تنها به عنوان يك سرپناه، بلكه به عنوان هويت، امنيت و منبع سرمايه در بين ساكنان يك شهر مطرح است. فقدان منابع كافي، ضعف مديريت اقتصادي، نداشتن برنامه ريزي جامع مسكن و ساير نارسايي هايي كه در زيرساخت هاي اقتصادي وجود دارد از يك سو و افزايش جمعيت شهرنشين از سويي ديگر تامين سرپناه در كشورهاي در حال توسعه را به شكلي پيچيده و چند بُعدي درآورده است. براي دستيابي به برنامه ريزي مطلوب مسكن بايد تمام جوانب وضع موجود مسكن و تسهيلات مربوط را مورد بررسي و تجزيه وتحليل قرار داد. شناسايي و تطبيق شاخص هاي مسكن موجود با شاخص هاي مسكن در شهر سالم در جهت تحقق سكونتگاه مطلوب امري مهم در توسعه مطلوب شهري به شمار مي آيد. اين پژوهش از نوع كاربردي بوده و روش آن تحليلي ـ توصيفي است و داده ها و اطلاعات موجود در آن از سرشماري هاي موجود و داده هاي مركز آمار در سال 1390 استخراج شده است. در اين مقاله، سعي شده است تا به اين پرسش كه "وضعيت موجود مسكن در شهرستان نظرآباد به لحاظ شاخص هاي كمي و كيفي چگونه است ؟" پاسخ داده شود و يك مقايسه‌اي تطبيقي با شاخص هاي مسكن در سطح استان البرز و متوسط كشوري و شاخص هاي مسكن در شهر سالم انجام شود. با توجه به نتايج حاصل از ارزيابي و مقايسه شاخص ها كمّي و كيفي مسكن، وضعيت شاخص هاي مسكن شهرستان نظرآباد در حالت كلي نسبت به شاخص هاي مسكن استان، كشور و شهر سالم مطلوب و مثبت ارزيابي مي شوند.

Nowadays, housing is considered not only as a shelter but also as a symbol of identity, security and a capital source by residents of cities. Some factors such as; lack of sufficient resources, weak economic management, lack of a comprehensive housing planning, and other existing flaws of economic infrastructure along with population growth have con- verted the housing issues into a complicated and multi-dimensional problem in developing countries. To achieve a desirable planning system for housing, there is a need to review and analysis all existing aspects of housing and its related facilities. Identifying the exist- ing indicators of housing and matching them with a housing indicator of a healthy city is an important step towards a favorable urban development. The present study is an applied research which uses a descriptive-analytical method to analysis the data. Required data were obtained from 2011 census and Statistical Center of Iran. The main question that the research tries to answer is: How is the present status of qualitative and quantitative indi- cators of housing in NazarAbad County? Then, we have tried to compare these indicators with Alborz Province, with national overage and with housing indicators of a healthy city. As a result, evaluating the qualitative and quantitative indicators of housing in NazarA- bad shows that the county totally has an acceptable and positive situation against housing indicators of province, national and a healthy city.