ابطال اسناد رسمي مالكيت معارض ، نحوه و آثار آن

The effects of revocation of certificates (official documents) of proprietary documents

اعتبار اسناد رسمي از مهمترين آثار آن است و مقنن، شرايط، نحوه، اشخاص صلاحيت‌دار و در مواردي تشريفاتي براي تنظيم اين قبيل اسناد مشخص نموده است؛ اما ناگزير در پاره‌اي از موارد امكان عدول از اين ارزش و اعتبار اسناد رسمي را از طريق تقاضاي ابطال آنها از مراجع ‌صلاحيت‌دار تجويز نموده است. نظر به اينكه قوانين و مقررات و ضوابط شكلي و ماهوي در تنظيم اسناد رسمي گسترده و پراكنده مي‌باشند و نقض آنها از روي قصور يا تقصير حسب مورد مي‌تواند تخلف يا جرم تلقي گردد؛ ليكن وقوع هر جرم يا تخلفي را نمي‌توان از موارد ابطال اسناد رسمي محسوب كرد. جعل در اسناد رسمي و صدور اسناد مالكيت معارض از زمره اعمال و در عين حال از مهمترين موارد ابطال اسناد رسمي به شمار مي‌آيند؛ اما بايد توجه داشت كه اشخاص ذي‌نفع در ابطال چنين اسنادي زماني به نتيجه دلخواه مي­رسند كه با اتكاء بر رويه عملي مناسب و با در نظر گرفتن آثار ابطال اسناد رسمي، اقدام كنند. در پژوهش حاضر در پي شناساندن يكي از مهمترين موارد ابطال اسناد رسمي يعني وقوع برخي از تخلفات و همچنين بيان نحوه و چگونگي آنها در راستاي نيل به اهداف اصل سرعت و دقت در رسيدگي‌هاي قضايي و اداري هستيم.

As we know, the validity and credit of ancertificate(official document) is supposed as one of its most important effects, but in some cases, in order to protect the rights of individuals, the legislator has been able to abandon this value and the credit of the official document.Regarding to the fact that the rules and regulations are formally and naturallyexpandedon the adjusting or setting of official documents, their violation ,wrongly orfaultily , in addition to be supposed as an offense or a crime, can also lead to the cancellation of that document.But it should be noted that the occurrence of any violation cannot be considered as a cancellation of official documents. The most obvious cases that could lead to the cancellation of an official document are the issuance of proprietary documents.This is due to the misconduct or violation of the competent authorities. However, the legal formalities for the adjustment of official documents are completely obvious and clear. But, the effects of the revocation of these documents are important for the beneficiaries and relevant authorities.This ambiguity leads to waste of cost and time, confusion, disagreement, and prolongation of the investigation process. So, in this paper, the elements and attributes of the proprietary documents, the invalidationprocess , and its effects, are cited with a documentary evidence of the Supreme Court to identify the optimal result.