پژوهشي پيرامون شرط خيار به موجب استيمار

A Research on Condition of Option by Virtue of Consultation

شرط مؤامره نوعی خیار شرط است؛ بدین گونه كه شرط می‌شود در مدتی معین با ثالث مشورت شود و چنانچه وی نظر به فسخ داد مشروط‌له بتواند عقد را فسخ كند. قانون مدنی جعل خیار برای ثالث را پیش‌بینی كرده اما درباره شرط مؤامره ساكت است. این تحقیق با روش تحلیلی به دنبال مستند سازی این نوع از خیار و روشن كردن ماهیت و آثار آن است. مطالعه انجام شده نشان می‌دهد كه این شرط ضمن عقد از نوع شرط نتیجه است و به صرف اشتراط برای مشروط له حق فسخ به‌بار می‌آورد؛ لیكن اعمال این حق مشروط به این است كه با ثالث مشورت شود. این شرط مفید نوعی تحكیم و تابع قواعد عمومی شرط است. تعیین مدت نیز در آن لازم است. مشاور باید اهلیت داشته باشد اما معلوم بودن و قبول وی شرط نیست. مشاور امین، ملزم به رعایت مصلحت و مستحق اجرت است و این شرط قابلیت انتقال دارد.

Condition of mu’āmira (counseling) is a kind of condition of option; that is, a condition is set forth that within a certain period of time one may consult a third party and in case he proposes cancellation, the person in whose favor a condition is made can cancel the contract. The civil law has established provision of option for the third party but is silent about counseling. With an analytical method, this research is seeking the documentation of this kind of option and clarifying its nature and effects. The study indicates that this condition within the contract is of “result precondition” type and the mere stipulating condition would grant the right to cancel the contract to the person in whose favor a condition is made; but applying this condition is subject to consultation with the third party. This condition conveys some kind of strengthening and follows the general rules of condition. Setting time period for it is also necessary. The consultant is to be qualified but his presence and acceptance is not a sine qua non. The trusted consultant is obliged to observe exigency and deserve wage and this condition is transferable.