بررسي و تحليل عوامل موثر بر گسترش آپارتمان نشيني در شهر خرم آباد با استفاده از تكنيك هاي AHP و TOPSIS

Investigation and Analysis of the Effective Factors on the Spread of Apartment in Khoramabad with Use of AHP& TOPSIS Technics

در سالهاي اخير توسعه عمودي شهرهاي كشور؛ بدليل تراكم زياد در شهرها، بالا رفتن قيمت زمين، كاهش بعد خانوار و سرانجام تامين مسكن ارزان مورد توجه قرار گرفته است. ساختار طبيعي شهر خرم آباد، تحولات اقتصادي آن به همراه رشد طبيعي جمعيت و دگرگوني خانواده از حالت گسترده به هسته ايي باعث افزايش نياز به مسكن و سرانجام توجه به توسعه عمودي گرديد. رويكرد حاكم بر اين نوشتار تحليلي- كمي است، و در 3 مرحله مطالعات كتابخانه اي، پژوهش هاي ميداني، و در نهايت تجزيه و تحليل داده ها با استفاده از مدلهاي AHP و TOPSIS تدوين گرديده است. نتايج حاصل از بكارگيري تكنيك AHP حاكي از آن است كه عوامل محيطي بيشترين تاثير را در گسترش عمودي سازي در خرم آباد داشته و عوامل ديگر همچون اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي در رده هاي ديگر قرار دارند. همچنين از طرف ديگر، يافته هاي حاصل از رتبه بندي مولفه هاي مربوط به عوامل چهار گانه موثر بر آپارتمان نشيني با استفاده از تكنيك TOPSIS دلالت بر آن دارد كه عوامل اجتماعي، اقتصادي، فرهنگي و محيطي به ترتيب اهميت در روند اين پديده تاثير گذار بوده اند. در جمع بندي نهايي با استفاده از مدلهاي دوگانه مي توان به اين نتيجه دست يافت عوامل طبيعي و اجتماعي- اقتصادي به صورت موازي و تلفيقي بر گسترش آپارتمان نشيني در شهر خرم آباد موثر بوده اند

At recent year improvement towns of country are considered for reason much accumulation، increase price of field، decrease dimension family and security cheap dwelling، natural structure Khorramabad، economical changes accompanied by natural improvement population and change family from spread to nuclear increased necessity to dwelling and finally consider to vertical improvement. The method this writing is analyzing and quantitative in the three stages of library studies، field research، and finally data analysis by using AHP and TOPSIS models have been developed. Result show that at between effective factors at construction apartment units at Khorram abad، environmental factor is the most effective. Khoramabad has different topography and at town we see low and ups and geographical factors. Important limitations of physical improvement at this town are rocks height present hills. At east bound of this town and at Shariati street existence height cliff and these has sharp grade. At east south rock topography Ghaziabad are seen. Northern Khoramabad has limitation at Khorram abad –Aleshtar at this area agricultural fields of villages are outspread at west area existence agricultural field and encounter with heights. At inside town and at west area، heights are most important limitation at physical improvement and at this area، residents spread on hills and heights. At west southern cemetery is other physical improvement limitation and gardens are spread. In the final classification using hybrid models can be achieved this result، natural and social factors - the economy and the parallel combination of the spread of urbanization have been effective in Khoramabad.