ارزيابي اثرات اقتصادي - اجتماعي و كالبدي مسكن مهر از ديدگاه ساكنان (مطالعه موردي: مسكن مهر شهر كاشان)

Assessment of the economic effects - social and physical Mehr Housing views of residents Case Study: Mehr Housing of Kashsn city

تأمين مسكن مناسب يكي از معضلاتي است كه افراد جوامع بشري در زندگي روزمره با آن مواجه هستند. طي چند دهه اخير با اجرا شدن طرح مسكن مهر، دولت توانسته به بسياري از اقشار كم درآمد و متوسط جامعه در اين راستا كمك نمايد. پژوهش حاضر سعي دارد نگرش ساكنين مسكن مهركاشان نسبت به ابعاد اجتماعي، اقتصادي و كالبدي را ارزيابي نمايد. روش پژوهش توصيفي – تحليلي مي‌باشد. گردآوري اطلاعات به صورت ميداني و از طريق توزيع پرسشنامه به تعداد 150 عدد در ميان افراد ساكن مسكن مهر صورت پذيرفته است. براي تجزيه و تحليل توصيفي و استنباطي داده‌ها از آزمونهاي آماري T-Test و ANOVA در نرم افزار SPSS و جهت تبيين و مدلسازي اثرات نيز از مدلسازي معادلات ساختاري در نرم افزار AMOS استفاده گرديد. نتايج حاصل از آزمون T نمايانگر معني دار بودن اثرات مسكن مهر در شاخص‌هاي مورد بررسي از ديدگاه ساكنان مي‌باشد. تحليل يافته‌هاي منتج از مدلسازي معادلات ساختاري بيانگر اين مطلب است كه از بين شاخص‌هاي مورد سنجش شاخص كالبدي با بار عاملي 0/94 مهم‌ترين و با اهميت‌ترين شاخص در تبيين رضايتمندي از نظر ساكنين بوده است، همچنين با سنجش ارتباط دو سويه بين متغيرهاي تحقيق مشخص گرديد كه عامل كالبدي – اجتماعي با ضريب 0/85، عامل اقتصادي –كالبدي با بار عاملي 0/49 و عامل اقتصادي – اجتماعي با بار عاملي 0/45 بر يكديگر اثرگذار بوده‌اند. به عبارت ديگر بهبود كيفيت ساختار كالبدي خود مي‌تواند به افزايش رضايت از عوامل اجتماعي و بالعكس منجر شود. همچنين رضايت از ابعاد اقتصادي نيز بر رضايت از ابعاد كالبدي و اجتماعي اثر مثبت و معنادار دارد.

The supply of affordable housing is one of the problems that people are facing in everyday life of human communities. the government has been able to many low-income and middle help in this regard with the implementation of Mehr housing scheme over the past few decades. This study attempts to evaluate the attitude Mehr Housing residents in Kashan toward the social, economic and physical. The research method is descriptive - analytic. For collecting the data is collected through a questionnaire distributed to 150 the number of people living in Mehr Housing. To analyze the data, descriptive and inferential statistical tests Test-T and ANOVA using SPSS and to establish and modeling the effects from structural equation modeling was used in the software AMOS. T test results indicate significant effects in the indicator Mehr Housin is examined views of residents. The analyze of findings by structural equation modeling showing that amoung of physical condition with 0/94 variable loadings has most important about views of residents. Also, by measuring the interaction between the study variables it was found that the impact on each physical factor - vary from 850 by a factor of social, economic factors - physical with the time factor and the economic factor 49/0 - 45/0 social factor load. On the other hand improve the quality of their physical structure can lead to increased satisfaction of social factors and vice versa. Economic aspects as well as the satisfaction of the satisfaction of social and physical dimensions has a significant positive effect.