ارزيابي بهره‌وري عوامل توليد بانك مسكن با استفاده از شاخص بهره‌وري مالم‌كوئيست

The Measurement of Total Factor Productivity of Bank-E-Maskan (Housing) Using Malmquist

هدف اصلي اين پژوهش، بررسي بهره‌وري و كارآيي فني عوامل توليد در شعب بانك مسكن، با استفاده از شاخص‌ بهره‌وري مالم‌كوئيست1 و روش تحليل پوششي داده‌ها است. به اين منظور، عملكرد 40 شعبه از شعب بانك مسكن در سطح استان خوزستان، طي سال‌‌هاي مالي 1384ـ1387 مورد بررسي قرار گرفته است. در مجموع، نتايج به دست آمده از تغييرات بهره‌وري عوامل توليد، با استفاده از شاخص مالم‌كوئيست، نشان مي‌دهد كه بهره‌وري كل عوامل توليد طي دوره مورد بررسي، از ميانگين رشد 6 درصد برخوردار بوده است. تغييرات تكنولوژيكي از دلايل مهم رشد بهره‌وري شعب در اين دوره مي‌باشد. ميانگين كارآيي فني شعب بانك مسكن با گرايش نهاده‌مدار، با فرض بازده نسبت به مقياس متغير طي سال‌هاي مورد مطالعه، به ترتيب 0/88، 0/77، 0/83 و 0/78 بوده است

The aim of this paper is to measure technical efficiency and total factor productivity of Maskan Bank by using data envelopment analysis approach and Malmquist index. For this purpose، the performance of 40 branches of Maskan Bank in Khuzestan province were studied during the 2005-2008 period. The findings of Malmquist index show that total factor productivity grew about six percent in this period. Technological progress has been on of the major causes of TFP growth. Our findings show that the average of technical efficiency، with assumption of variable return to scale and input oriented، is ، ، and ، respectively.