بررسي وارزيابي سياست هاي تأمين مسكن در بافت هاي فرسوده نمونه موردي: محله آبكوه مشهد

Review and Evaluation Policies of Provide Housing In Erode Section ) Case Study: Ab-Kooh Neighbourhood, Mashhad)

برنامه ريزان شهري همواره در پي دستيابي به سياست هاي بهينه الگوهاي سكونتي در بافت هاي فرسوده شهري بوده و هستند؛ سياست هايي كه ضامن بقاي سنت ها و فرهنگ هاي پيشين سكونتي دراين بافت ها بوده و همچنين پذيراي الگوهاي مدرن باشد. براين اساس سياست هاي بسياري به اجرا رسيده است، ولي هركدام از اين سياست ها، شامل نقاط قوت و ضعف هايي بوده اند كه با توجه به ارگانيك بودن اين بافت ها و همچنين برخورداري از ابعاد اجتماعي، كالبدي و ...، داراي شدت و ضعف در فرايند عملكردي خود مي باشند. عنوان "بافت فرسوده"، خود گوياي بار معنايي عميق در ابعاد مختلف بر فضاي حاكم بر آن مي باشد، فضايي كه شامل بافت هاي ريزدانه، شبكه زيرساختي ضعيف،كاربري هاي ناسازگار، فضاهاي كيفي نازل مي باشند. بر اين اساس اصلاح و بهبود وضعيت مسكن و فضاهاي مسكوني دراين بافت ها، ناگزير از بكاربردن سياست هاي مقابله اي خواهد بود؛ سياست هايي كه تحولي در ساختار شكلي و رواني اين بافت ها پديد آورده و داراي كمترين پيامدهاي منفي در فرايند مداخله از وضع موجود به مطلوب باشند. پژوهش توصيفي حاضر قصد دارد بار روش كيفي به ارزيابي اين سياست ها دربافت فرسوده پرداخته و به مناسب ترين سياست براي تأمين مسكن در محله آبكوه بپردازد. نتايج نشان ميدهد كه، سياست بهسازي شهري در مجموع نقاط قوت و ضعف شامل 40 امتياز مثبت و نقاط ضعف و تهديدهاي آن شامل 27 امتياز منفي مي باشد كه در بين ساير سياست هاي تأمين مسكن از قابليت بالاتري در جهت تأمين مسكن محله آبكوه برخورداراست.

Urban planners are always seeking optimal policies of residential patterns in urban Erode Section; Policies that guarantee the old traditions and cultures residing in these areas and is also open to modern patterns. Accordingly, many policies have been implemented, Each one of these policies, has included strengths and weaknesses that due to the organic nature of the tissues and also the social, physical, etc., have their own strength and weaknesses in the performance process. As "Erode Section ", speaks for itself deep meaning in various aspects of its atmosphere, an atmosphere which contains fine textures, poor infrastructure network, incompatible land uses, spaces with low quality. Accordingly, the improvement of housing and residential spaces in the tissues will be forced to apply coping policies; policies that changes in tissue structure, and created psychological intervention process with minimum negative consequences of the status quo to be desired. Qualitative descriptive study is intended to evaluate the most appropriate policies in the context of aging and to pay best policy to provide housing in the Ab-kooh region. The results show that, overall urban development policy strengths and weaknesses and the opportunities and threats it contains 40 positive points, including 27 negative points are that the other housing policies of higher capacity in order to provide housing neighborhood Ab-kooh region.