پديد آورندگان :
يزداني، محمدحسن دانشگاه محقق اردبيلي، ارديبل - دانشكده ادبيات و علوم انساني , عشقي چهاربرج، علي دانشگاه محقق اردبيلي، ارديبل - دانشكده ادبيات و علوم انساني , آفتاب، احمد دانشگاه محقق اردبيلي، ارديبل - دانشكده ادبيات و علوم انساني
كليدواژه :
توسعه دروني , مكان بهينه , تحليل شبكه , شهر مراغه , GIS , ANP
چكيده فارسي :
سياست توسعه درون‌زاي شهري، از سياست‌هاي سه‌گانه توسعه شهري است كه مي‌تواند پاسخگوي بسياري از نيازهاي مردم، ازجمله اسكان سرريز جمعيت شهري و ارتقاي سرانه‌هاي خدمات شهري باشد و مادامي‌كه در شهر ظرفيت لازم وجود دارد، استفاده از ساير سياست‌هاي توسعه شهري، تحميل هزينه‌هاي اضافه بر محيط است. شهر مراغه باوجود ظرفيت‌هاي توسعه دروني، بدون توجه به موانع فيزيكي به رشد پراكنده‌وار خود ادامه مي‌دهد كه موجب اتلاف هزينه‌ها و ناپايداري محيطي شده است كه هدايت آگاهانه و ساماندهي اساسي را مي‌طلبد. ازاين‌رو پژوهش حاضر درصد است تا ضمن شناخت موانع توسعه فيزيكي شهر مراغه به‌منظور مقابله با گسترش پراكنده‌وار شهر و احياء بافت فرسوده و قديمي مركز شهر در جهت ايجاد توسعه پايدار شهري، لزوم برنامه‌ريزي توسعه دروني شهر مراغه را بيان مي‌كند. روش اين پژوهش از نوع توصيفي- تحليلي با هدف كاربردي است. جهت ارزيابي شاخص‌ها براي تعيين پهنه‌هاي مناسب توسعه شهري، از مدل ANP در رويكرد تلفيقي با GIS استفاده‌شده است. يافته‌هاي پژوهش نشان مي‌دهد: شاخص‌هاي مؤثر در توسعه دروني شهر مراغه؛ شاخص متوسط تراكم ساختماني85 درصد، متوسط سطح اشغال كل شهر 61 درصد، باغات و فضاي سبز از بين رفته در فاصله سال‌هاي 1373 تا 1385 در طول 13 سال، 1859273مترمربع معادل 185/92هكتار، توزيع سازگاري كاربري‌ها كاملاً سازگار 89/25 درصد، 57/1درصد بناهاي مسكوني داراي قدمت زياد و مقاومت كمتراند، و 56/1 درصد ساختمان‌هاي مسكوني از كيفيت پايين برخوردارند، سرانه كلي معابر برابر 27/88 مترمربع مي‌باشد اگرچه سرانه كلي معبر در حد بالايي است ولي تناسب لازم بين عملكردهاي مختلف وجود ندارد. بافت قديمي و تاريخي شهر مراغه داراي بافت سنتي با تسلط كاربري مسكوني و كوچه‌هاي باريك و پرپيچ‌وخم مي‌باشد. نتيجه به‌دست‌آمده حاكي از آن است كه شهر مراغه شرايط و ظرفيت‌هاي لازم براي توسعه درون‌زاي، جهت نوسازي بافت فرسوده و ايجاد ساختمان‌هاي با تراكم بالا و كاربري مختلط مسكوني - خدماتي و دسترسي بهتر را دارا است.
چكيده لاتين :
Indigenous urban development policies , three policies on urban development that can meet the needs of many people, including population and housing overflow Capitation improve municipal services and as long as there is capacity in the use of other urban development policies , the imposition of additional costs environment. Despite Maragheh City internal development capacities, regardless of physical barriers to growth continues to spread like that is a waste of money and creates an unstable environment. Which requires informed guidance and basic organization. Therefore, the present study is a percentage of up to Understanding the Barriers to Physical Development of Maragheh City in coping with the Dispersion of the City the city and the revitalization of the old and old city center to create sustainable urban development, Necessitates the planning of the internal development of Maragheh city. The method of this research is descriptive-analytical with a purposeful purpose. To evaluate the indicators for determining the appropriate areas of urban development, The ANP model is used in a GIS-integrated approach.The results show that : Factors affecting the development of the inner city of Maragheh, the average of 85 Percent, building density, The average occupancy level of 61 percent, gardens and green space destroyed during the 13 years between 1995 to 2015, 1,859,273 square meters, equivalent to 185.92 hectares, Distribution of 25/89 percent compatibility of applications fully compatible, 57.1 of residential buildings with a lot of resistance dating Less, and 56.1 of residential buildings are of poor quality, However, the overall per capita is equal to 27.88 square meters of roads per lane at a high level, but the proportion required between the various functions there. Old and historical city of Maragheh traditional context dominated by residential users and the streets are narrow and winding stairs. The results obtained suggest that the city of Maragheh conditions and capacity for endogenous development, the renovation of old buildings and the creation of high-density, mixed use and residential - have better access to services.
