كليدواژه :
مسكن , مسكن اجتماعي , اجاره به شرط تمليك , رضايتمندي , كلان شهر شيراز
چكيده فارسي :
مسكن يكي از نيازهاي اساسي زندگي انسان‌ها، نشان‌دهندۀ وضعيت اقتصادي - اجتماعي افراد و رفاه عمومي جامعه، و از شاخص‌هاي توسعه‌يافتگي شناخته مي‌شود و با تأمين حس رضايتمندي، نقش مؤثري در بهبود كيفيت زندگي ايفا مي‌كند. مسكن اجتماعي اجاره به‌شرط تمليك براي تأمين مسكن اقشار كم‌درآمد و آسيب‌پذير در كلان‌شهرها ازجمله شيراز، از زمان برنامۀ دوم توسعه اجرايي شده است. پژوهش حاضر با هدف تحليل رضايتمندي ساكنان مسكن اجتماعي اجاره به‌شرط تمليك در كلان‌شهر شيراز تدوين شده است. نوع پژوهش ازنظر هدف، كاربردي - توسعه‌اي و ازنظر ماهيت و روش، توصيفي - تحليلي و پيمايشي است. اطلاعات و داده‌هاي موردنياز پژوهش با استفاده از روش‌هاي اسنادي و ميداني جمع‌آوري شده است. جامعۀ آماري شامل مجتمع‌هاي مسكن اجتماعي اجاره به‌شرط تمليك است و تعداد و حجم نمونۀ واحدهاي موردمطالعه برابر با 348 نمونه تعيين شده است. براي تجزيه و تحليل داده‌ها از نرم‌افزار SPSS و آزمون آماري T تك نمونه‌اي استفاده شده است. يافته‌هاي پژوهش حاكي از آن است كه ميزان رضايتمندي ساكنان در همۀ ابعاد و شاخص‌ها در كلان‌شهر شيراز زياد است. پس از انجام آزمون T تك نمونه‌اي، ميانگين در بُعد اجتماعي برابر با 3/32، در بُعد اقتصادي 3/50، در بُعد زيست‌محيطي 3/56، در بُعد زيرساختي - كالبدي 3/29 و در بُعد دسترسي 3/43 است. از دلايل مهم ميزان رضايتمندي ساكنان در مجتمع‌هاي موردمطالعه، سازگاري پايگاه و وضعيت اقتصادي و اجتماعي ساكنان با انتخاب اين مجتمع‌ها و سكونت در آنهاست. همچنين نتايج نشان مي‌دهد مسكن اجتماعي اجاره به‌شرط تمليك در تأمين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد در كلان‌شهر شيراز نقش دارد.
چكيده لاتين :
Housing is one of the basic needs of human life, which is indicative of the socioeconomic status of people, the general well-being of society and one of the indicators of development and by providing a sense of satisfaction, has an effective role in improving the quality of life. Rented social housing is conditional on the provision of housing for low income and vulnerable populations in metropolises, including Shiraz, from the second development program. The purpose of this study was to analyze the satisfaction of residents of social housing for rent on condition of ownership in Shiraz metropolis. The research type is descriptive, analytical, and survey based on the objective, applied-development, and nature and method. The data and data required for research have been collected using documentary and field methods. The statistical society consists of residential housing complexes, provided that the number and sample size of the units studied are 348 samples. Data were analyzed by SPSS software and one-sample t-test. Findings of the research indicate that the level of residents' satisfaction in all dimensions and indices in Shiraz metropolis is high. After performing a single-sample t-test, the mean in the social dimension was 3.32, in the economic dimension, 3.50, in the environmental dimension, 56.3, in the infrastructural dimension-29.3 and in the access dimension equal to 34 / 3. Among the important reasons are high level of satisfaction of inhabitants in the studied complexes; adaptation of the base and economic and social status of residents of the selection and residence in these complexes. Also, the results indicate that social housing is subject to the provision of housing loans for low income groups in the metropolitan area of Shiraz.
